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有按揭房法院可以拍賣(mài)嗎(我的房子是按揭房,法院可以拍賣(mài)嗎)

2023-06-06 06:47發(fā)布

有按揭房法院可以拍賣(mài)嗎

個(gè)人按揭房法院可以拍賣(mài)來(lái)償還欠款的。拍賣(mài)所得款項(xiàng)優(yōu)先償還銀行貸款,剩余的再用于償還債權(quán)人的債務(wù)。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第五百零七條 被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書(shū)指定的期間履行非金錢(qián)給付義務(wù)的,無(wú)論是否已給申請(qǐng)執(zhí)行人造成損失,都應(yīng)當(dāng)支付遲延履行金。已經(jīng)造成損失的,雙倍補(bǔ)償申請(qǐng)執(zhí)行人已經(jīng)受到的損失;沒(méi)有造成損失的,遲延履行金可以由人民法院根據(jù)具體案件情況決定e799bee5baa6e79fa5e98193e59b9ee7ad9431333431353963。 第五百零八條 被執(zhí)行人為公民或者其他組織,在執(zhí)行程序開(kāi)始后,被執(zhí)行人的其他已經(jīng)取得執(zhí)行依據(jù)的債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)不能清償所有債權(quán)的,可以向人民法院申請(qǐng)參與分配。對(duì)人民法院查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)有優(yōu)先權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的債權(quán)人,可以直接申請(qǐng)參與分配,主張優(yōu)先受償權(quán)。 擴(kuò)展資料: 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第二百零四條 實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)案件,人民法院裁定拍賣(mài)、變賣(mài)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的,申請(qǐng)費(fèi)由債務(wù)人、擔(dān)保人負(fù)擔(dān);人民法院裁定駁回申請(qǐng)的,申請(qǐng)費(fèi)由申請(qǐng)人負(fù)擔(dān)。申請(qǐng)人另行起訴的,其已經(jīng)交納的申請(qǐng)費(fèi)可以從案件受理費(fèi)中扣除。 第二百零五條 拍賣(mài)、變賣(mài)擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的裁定作出后,人民法院強(qiáng)制執(zhí)行的,按照?qǐng)?zhí)行金額收取執(zhí)行申請(qǐng)費(fèi)。 參考資料來(lái)源:中國(guó)最高檢——最高法關(guān)于適用《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》

按揭房法院可以判嗎(我的房子是按揭房,法院可以拍賣(mài)嗎)

房子有房貸,法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。 第一、有財(cái)產(chǎn)拒不履行,涉及法律責(zé)任。拘留、罰款、拒執(zhí)罪。 第二、按揭房產(chǎn)還未辦理接房手續(xù)或者還未裝修入住的話(huà),則極大可能被查封、拍賣(mài)。但涉及房產(chǎn)這類(lèi)不可分的財(cái)產(chǎn),不太涉及超標(biāo)的問(wèn)題。畢竟拒不付款,是責(zé)任。 第三、若已入住,涉及唯一住房,即便不拍賣(mài)。也會(huì)被查封。 擴(kuò)展資料: 法院執(zhí)行財(cái)產(chǎn): 1、被申請(qǐng)執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行義務(wù),人民法院有權(quán)查封、扣押、拍賣(mài)、變賣(mài)被申請(qǐng)執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。 2、查封是一種臨時(shí)性措施,是指人民法院對(duì)被申請(qǐng)執(zhí)行人的有關(guān)財(cái)產(chǎn)貼上封......

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不會(huì),這個(gè)還要看你欠多少,上不上征信,如果是蘇寧消費(fèi),重慶小額,一般都是上征信的,只是影響你以后貸款和個(gè)人信用...

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有這種可能的。房子貸款按時(shí)還,因信用卡逾期被起訴法院會(huì)拍賣(mài)唯一住房嗎會(huì)的。只要法院判決后,會(huì)拍賣(mài)這套房產(chǎn)。現(xiàn)在無(wú)論是否唯一房產(chǎn),都可以拍賣(mài)的。丈夫信用卡透支還不了,夫妻名下按揭的房子會(huì)被拍賣(mài)嗎?如果大額的話(huà)會(huì)的更多信用卡使用問(wèn)題請(qǐng)百度搜索:信用卡賬單詳細(xì)說(shuō)明...

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    競(jìng)拍購(gòu)買(mǎi)成都司法拍賣(mài)房產(chǎn)是可以貸款按揭的,如果競(jìng)拍購(gòu)買(mǎi)成都法拍房想向銀行貸款,辦理按揭,需要事先和公布的合作銀行聯(lián)系,確定首付,銀行按揭貸款,一般是等額本金或等額本息,但不管是否按揭,都需要全款先向法院支付,然后才能拿到法律文書(shū)。成都法拍房...

    法院拍賣(mài)房子可以辦按揭嗎(銀行按揭房法院可以拍賣(mài)嗎)

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    法拍房可以正常申請(qǐng)按揭貸款,何謂正常,就是貸款的成數(shù)、年限、利率跟普通二手房一樣,你買(mǎi)二手房首付最低可以付3.5成,那么法拍房也是一樣的。目前北京的法拍房依然像二手房一樣需要符合限貸政策,購(gòu)買(mǎi)首套房產(chǎn),普通住宅最高可貸款65%,非普通住宅最...

    法院拍賣(mài)的房子可以做按揭嗎(司法拍賣(mài)房可以按揭嗎)

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    來(lái)源:精選知識(shí) 時(shí)間:2022-01-02 20:38

    按揭房子不能抵債,按揭貸款的房屋,產(chǎn)權(quán)歸銀行所以,購(gòu)買(mǎi)人在償清貸款之前只擁有房屋的使用權(quán)。 按揭: ① 按揭一詞是英文Mortgage的粵語(yǔ)音譯; ② 指以房地產(chǎn)等實(shí)物資產(chǎn)或有價(jià)證券、契約等作抵押,獲得銀行貸款并依合同分期付清本息,貸款還清...

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    拍賣(mài)房子最吸引人的,當(dāng)然是遠(yuǎn)低于市場(chǎng)價(jià)的價(jià)格。有的成交價(jià)甚至只有市場(chǎng)價(jià)的六七折,由于價(jià)格一般比較便宜,被認(rèn)為是一種淘房的新方式而備受關(guān)注。那么司法拍賣(mài)的房子能買(mǎi)嗎?有什么需要注意的呢?司法拍賣(mài)也暗藏著不少風(fēng)險(xiǎn)隱患,如果沒(méi)有深入了解,很有可能...

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    這位網(wǎng)友:房產(chǎn)不叫凍結(jié)而是查封,對(duì)有貸款的房產(chǎn)是可以的查封的,同時(shí)在房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)對(duì)該房產(chǎn)的登記手續(xù)進(jìn)行凍結(jié),不得過(guò)戶(hù)。查封后也可以進(jìn)行多方面的處理:比如拍賣(mài),拍賣(mài)后先把貸款還上然后再清理執(zhí)行款項(xiàng)等等方法。

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    一般情況下,按揭貸款房會(huì)被法院強(qiáng)制拍賣(mài),對(duì)拍賣(mài)款,銀行有優(yōu)先受償權(quán)。 還完銀行貸款后,剩余的才能用來(lái)償還申請(qǐng)人的債務(wù)。 《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)民事訴訟法〉的解釋》第五百零八條 被執(zhí)行人為公民或者其他組織,在執(zhí)行程序開(kāi)始后,被...

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    現(xiàn)在一線(xiàn)城市和大部分二三線(xiàn)城市的法拍房都是可以直接可以做按揭貸款的,貸款政策和所在城市的二手房貸款政策相同。而且法拍房的貸款,簡(jiǎn)稱(chēng)法拍貸,相比二手房的按揭貸款有很大的優(yōu)勢(shì): 1、批貸快,基本上批貸放款在3-5個(gè)工作日內(nèi)完成; 2、只查一次征...

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    競(jìng)拍法院拍賣(mài)的房產(chǎn)是否可以按揭貸款,如果能全款買(mǎi)下的話(huà),也不必貸,中國(guó)大部分省市的法院拍賣(mài)的房產(chǎn),是要求競(jìng)買(mǎi)人全額一次性付清的。現(xiàn)在,已經(jīng)有一些城市開(kāi)始試點(diǎn),比如浙江省的一些城市允許競(jìng)買(mǎi)人在購(gòu)買(mǎi)法院拍賣(mài)的房產(chǎn)時(shí)按揭貸款了,你所要競(jìng)拍的房產(chǎn)是...

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