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被法院查封的房子可以抵押嗎(抵押的房子被別人起訴查封,我該怎么辦)

2023-06-06 02:10發布

被法院查封的房子可以抵押嗎

被法院查封的財產作為抵押合同的標的是不行的。 《物權法》第一百八十四條規定了不得抵押的財產范圍: (一)土地所有權; (二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權,但法律規定可以抵押的除外; (三)學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施; (四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產; (五)依法被查封、扣押、監管的財產; (六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。 擴展資料 可以抵押的范圍: 《物權法》 第一百八十條 債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押: (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設用地使用權; (三)以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權; (四)生產設備、原材料、半成品、產品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運輸工具; (七)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。 抵押人可以將前款所列財產一并抵押。

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可以,但銀行對該房產享有優先受償權。 《擔保法》第49條還規定,抵押物在抵押期間可以轉讓。 基于這一規定的同一立法精神,最高人民法院《關于人民法院執行工作若干問題的規定(試行)》第40條規定:人民法院對被執行人所有的其他人享有的抵押權、質押權或留置權的財產,可以采取查封、扣押措施。財產拍賣、變賣后所得價款,應當在抵押權人、質押權人或留置權人優先受償后,其余額部分用于清償申請執行人的債權。 擴展資料: 注意事項: 1、土地所有權不得抵押;地上沒有建筑物、構筑物或在建工程的,純粹以劃撥方式取得的土地......

房子抵押被起訴后多久會查封(抵押的房子被別人起訴查封,我該怎么辦)

房產抵押的貸款到期未還,銀行起訴法院執行不是很麻煩,一般整個流程完結時間為六個月。 逾期超過90日,向法院提起訴訟: ① 按照借款合同和擔保合同(抵押或質押合同)的約定,貸款行將向法院起訴,法院會采取財產保全等措施,包括凍結貸款人以及貸款擔保人的所有銀行帳戶上的存款,查封已抵質押的財產等。 ② 判決下來后,會依法強制執行(扣劃存款,拍賣抵質押物等)財產以清償銀行的貸款損失。 ③ 具體包括:貸款本金,貸款利息,逾期利息和罰息,以及由此產生的一切訴訟費用,處置抵押(質押物)物變現時產生的相關費用等。......

訴訟中的房產可以被抵押嗎(抵押的房子被別人起訴查封,我該怎么辦)

1、不會直接用來抵欠款。 2、如果債務人僅有此一套房產(豪宅除外),一般不會執行此房產。 3、如果此房產可以被執行,也得經過評估拍賣的程序,而不能直接由法院判決直接抵債。...

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