我的看法如下：1、原房主同意以410萬賣你？如果是法院執(zhí)行，房主肯定是被執(zhí)行人，都被法院拍賣了，被執(zhí)行人還有權(quán)做主嗎？2、既然可以買得起400-500萬的房產(chǎn)，不要為了小錢而丟大錢，很多糾紛都是耍小聰明造成的；3、按照程序，司法拍賣3次以后，法院還可以執(zhí)行變賣，變賣跟拍賣不一樣，是不需要支付傭金的，僅需要支付過戶各種費用就好了，過戶的費用大致有營業(yè)稅（賣方）、契稅、交易費、印花稅等，具體的要咨詢當(dāng)?shù)氐姆抗懿块T和稅務(wù)部門，因為每個地方的政策是有差別的。綜上，我的建議是，只有通過法院購買你的權(quán)益才會得到保障，過戶的費用你就不要打小九九了，那是法定的，別到時候撿了芝麻丟了西瓜。 追答：

司法拍賣的東西可以買嗎(法院拍賣的東西為什么那么便宜)

司法拍賣的東西可以買嗎...

法院拍賣的東西可以買嗎(法院拍賣的東西為什么那么便宜)

法院拍賣的車可以買。 法院拍賣車都是法院將依法扣押或沒收的物品進(jìn)行拍賣。該車可能是被告沒有資金還債，法院根據(jù)原告要求清點被告的資產(chǎn)，并依職權(quán)扣押或者沒收的被告的物品，包括房子、車輛等固定資產(chǎn)。或者該車輛是犯罪分子的犯罪工具，法院依法沒收后予以拍賣。 法院公開拍賣的車輛都是車管所登記上牌的正規(guī)車，屬于正規(guī)途徑，并且在拍賣前，法院一般都會在網(wǎng)站或當(dāng)?shù)孛襟w向社會公開公告，再經(jīng)過拍賣公司拍賣，競拍人參與拍賣之后可以憑借法院出具的相關(guān)材料去辦理過戶登記。 擴(kuò)展資料： 《北京市小客車數(shù)量調(diào)控暫行規(guī)定》實施細(xì)......

法院拍賣東西可以買嗎(法院拍賣的東西為什么那么便宜)

法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險，如果風(fēng)險過大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因為開發(fā)商在樓盤開發(fā)時需要在規(guī)劃、住建、國土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時很難準(zhǔn)確、及時地提供與房產(chǎn)證辦理的信息，因此就會導(dǎo)致拍賣房屋的所有權(quán)證書辦理會出現(xiàn)問題。 如何判斷是否會出現(xiàn)這樣的風(fēng)險？要看該房屋在拍賣前的所有權(quán)狀況，如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)手續(xù)齊備，則可依據(jù)法院的協(xié)助執(zhí)行通知書辦理房屋所有權(quán)證。 那么，如果該房屋在法院查封......