房屋買賣合同糾紛中，為何房子被另案首封法院就不能判決過戶

二手房買賣的流程大約需要幾個月的時間，在此交易期間，如果房子被另案首封，會給交易造成障礙，甚至?xí)o買房人造成損失。本文簡要分析其原因和解決方法。　一、房子被另案首封不能過戶的原因　二、解決方法　　解決方法簡單講，就是解封，但是解封的方法很多，如：　　1、賣房人提供擔(dān)保申請解封　　《民事訴訟法》第一百零四條規(guī)定：財產(chǎn)糾紛案件，被申請人提供擔(dān)保的，人民法院應(yīng)當(dāng)裁定解除保全。《民訴法司法解釋》第一百六十七條規(guī)定：財產(chǎn)保全的被保全人提供其他等值擔(dān)保財產(chǎn)且有利于執(zhí)行的，人民法院可以裁定變更保全標(biāo)的物為被保......

被法院保全的房子可以過戶嗎(被法院保全的房子有保全期限嗎)

當(dāng)事人的財產(chǎn)被法院凍結(jié)保全，當(dāng)事人不能申請辦理財產(chǎn)的過戶手續(xù)，需要官司了結(jié)之后凍結(jié)保全解除，才可以申請辦理財產(chǎn)的過戶手續(xù)。 《房屋登記辦法》規(guī)定： 第二十二條 有下列情形之一的，房屋登記機構(gòu)應(yīng)當(dāng)不予登記： （五）房屋已被依法征收、沒收，原權(quán)利人申請登記的； （六）房屋被依法查封期間，權(quán)利人申請登記的； （七）法律、法規(guī)和本辦法規(guī)定的其他不予登記的情形。 《機動車登記規(guī)定》： 第二十條 有下列情形之一的，不予辦理轉(zhuǎn)移登記： （一）機動車與該車檔案記載內(nèi)容不一致的； （二）屬于海關(guān)監(jiān)管的機動車，海關(guān)......

兒子欠債法院可以封父母的房子嗎(父親欠債房子過戶給子女有效嗎)

正常情況下不會被查封。 如果是兒子個人所欠的債務(wù)，應(yīng)由兒子個人承擔(dān)，父親在法律上沒有為兒子償還債務(wù)的法定義務(wù)，如果法院查封財產(chǎn)的，也只能查封兒子個人的財產(chǎn)，而不可以查封其父親的房子等財產(chǎn)。 但是，如果父親為兒子的債務(wù)提供了擔(dān)保，或自愿與兒子作為共同債務(wù)人承擔(dān)債務(wù)的，則父親也應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任，法院可以依法對父親的房子進(jìn)行查封。 《民事訴訟法》 第一百條　人民法院對于可能因當(dāng)事人一方的行為或者其他原因，使判決難以執(zhí)行或者造成當(dāng)事人其他損害的案件，根據(jù)對方當(dāng)事人的申請，可以裁定對其財產(chǎn)進(jìn)行保全、責(zé)......