不能。 一、法院已經(jīng)查封的房產(chǎn)在法院解封之前是不能買賣的，也不能辦理房產(chǎn)過戶的。法律依據(jù)如下： 1. 我國《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第二款規(guī)定，司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的不得轉讓。 2. 《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》第六條第二款也規(guī)定，司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的房地產(chǎn)不得轉讓。 3. 依據(jù)《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》 第十六條　被執(zhí)行人將其財產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分價款并實際占有該財產(chǎn)，但根據(jù)合同約定被執(zhí)行人保留所有權的，人民法院可以查封、扣押、凍結;第三人要求繼續(xù)履行合同的，應當由第三人在合理期限內(nèi)向人民法院交付全部余款后，裁定解除查封、扣押、凍結。 第十七條　被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部價款并實際占有該財產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押、凍結;第三人已經(jīng)支付全部價款并實際占有，但未辦理過戶登記手續(xù)的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結。 第十八條　被執(zhí)行人購買第三人的財產(chǎn)，已經(jīng)支付部分價款并實際占有該財產(chǎn)，但第三人依合同約定保留所有權，申請執(zhí)行人已向第三人支付剩余價款或者第三人書面同意剩余價款從該財產(chǎn)變價款中優(yōu)先支付的，人民法院可以查封、扣押、凍結。 二、房產(chǎn)過戶注意事項： 1. 無合法產(chǎn)權證或被注銷、吊銷。 2. 權屬有爭議且在訴訟、仲裁或行政處理中。 3. 司法機關或行政機關依法裁定、決定查封或其他方式限定轉移的。 4. 共有房產(chǎn)，未經(jīng)其他共有人書面同意的。 5. 依法收回土地使用權的。 6. 與產(chǎn)權所載內(nèi)容不符的。

房子過戶了法院還可以凍結嗎(房子被法院凍結了還可以過戶嗎)

房子已過戶，法院是否可以查封，那要看是誰的債務了，如果是現(xiàn)在房屋所有人的債務，那是可以查封的，《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》第十七條規(guī)定：　被執(zhí)行人將其所有的需要辦理過戶登記的財產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分或者全部價款并實際占有該財產(chǎn)，但尚未辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)的，人民法院可以查封、扣押、凍結；第三人已經(jīng)支付全部價款并實際占有，但未辦理過戶登記手續(xù)的，如果第三人對此沒有過錯，人民法院不得查封、扣押、凍結。 按照上術規(guī)定房子已過戶，法院是不可以查封的。...

被法院執(zhí)行人房子可以過戶嗎(法院判決的房子可以直接過戶嗎)

被執(zhí)行人，被執(zhí)行期間，被執(zhí)行人的房子可以過戶，只要查封、扣押、凍結協(xié)助執(zhí)行通知書未送達登記機關，但尚未辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)的，人民法院依舊可以查封、扣押、凍結相關法律法規(guī)如下： 《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》 第二十五條?查封、扣押、凍結協(xié)助執(zhí)行通知書在送達登記機關時，登記機關已經(jīng)受理被執(zhí)行人轉讓不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)的過戶登記申請，尚未核e5a48de588b6e799bee5baa631333431363666準登記的，應當協(xié)助人民法院執(zhí)行。人民法院不得......

法院沒有凍結的房子可以過戶嗎(被法院凍結的房子可以過戶嗎?)

建議不進行買賣。 一、法院已經(jīng)查封的房產(chǎn)在法院解封之前是不能買賣的，也不能辦理房產(chǎn)過戶的。 二、我國《城市房地產(chǎn)管理法》第三十七條第二款規(guī)定，司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的不得轉讓。 《城市房地產(chǎn)轉讓管理規(guī)定》第六條第二款也規(guī)定，司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者以其他形式限制房地產(chǎn)權利的房地產(chǎn)不得轉讓。 三、依據(jù)《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》 第十六條　被執(zhí)行人將其財產(chǎn)出賣給第三人，第三人已經(jīng)支付部分價款并實際占有該財......