你好！（以下分析，以你們的合同無法實現，請求法院強制執行為前提，如果合同有效，建議采納樓上的說法，簡單易行） 首先，調解協議和調解書，是兩個概念，基本的邏輯順序是這樣的，可以依據調解協議制作調解書，進一步，依據調解書申請法院強制執行。調解書是法院出具的法律文書，而調解協議是當事人雙方協商一致的類似于合同的協議，其最大的法律效力在于可以據此請求法院制作法律文書——調解書。所以第一步，你們應當確定，你們是否已經請求法院制作了調解書。 其次，如果已經制作了調解書，實際操作中，房產交易中心在原產權人不到場的情況下，仍然不愿辦理產權登記。原因在于，一旦此法律文書有假，其責任是相當重大，他們的這種行為可以理解。 最后，既然已經有了調解書，那你們可以請求法院強制執行，只有這樣才有可能在對方不到場的情況下，實現過戶登記，保障自身合法權益。除此之外其他方式，肯定要對方予以配合，方能順利過戶。 祝順利！ 主要的法律依據散見于《民事訴訟法》，《最高人民法院關于人民法院執行工作若干問題的規定》，《中華人民共和國城市房地產管理法》等，比較零散。

有法院的調解書可以辦房產過戶嗎

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有法院的調解書可以直接去過戶嗎(離婚后有法院調解書可以單方過戶嗎)

不行。必須申請執行，由法院向房產證發出協助執行通知書，房產局才能給辦理房產過戶手續。 《民事訴訟法》第二百五十一條 在執行中，需要辦理有關財產權證照轉移手續的，人民法院可以向有關單位發出協助執行通知書，有關單位必須辦理。...

辦房本法院調解書可以嗎(有法院調解書房產過戶還需各方去簽字嗎?)

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