現(xiàn)實(shí)當(dāng)中，抵押房屋可以被強(qiáng)制執(zhí)行，雖然法律規(guī)定如果抵押人無第二住所只能查封不能強(qiáng)制執(zhí)行，但是現(xiàn)實(shí)中都會(huì)在抵押時(shí)提供第二住所證明的。 根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》等法律的規(guī)定，結(jié)合人民法院民事執(zhí)行工作的實(shí)踐，對(duì)人民法院根據(jù)抵押權(quán)人的申請(qǐng)，執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的問題規(guī)定如下： 第一條對(duì)于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請(qǐng)，依法拍賣、變賣或者抵債。 第二條人民法院對(duì)已經(jīng)依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應(yīng)當(dāng)給予被執(zhí)行人六個(gè)月的寬限期。在此期限內(nèi)，被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)主動(dòng)騰空房屋，人民法院不得強(qiáng)制被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬遷出該房屋。 第三條上述寬限期屆滿后，被執(zhí)行人仍未遷出的，人民法院可以作出強(qiáng)制遷出裁定，并按照民事訴訟法第二百二十九條的規(guī)定執(zhí)行。 強(qiáng)制遷出時(shí)，被執(zhí)行人無法自行解決居住問題的，經(jīng)人民法院審查屬實(shí)，可以由申請(qǐng)執(zhí)行人為被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬提供臨時(shí)住房。 第四條申請(qǐng)執(zhí)行人提供的臨時(shí)住房，其房屋品質(zhì)、地段可以不同于被執(zhí)行人原住房，面積參照建設(shè)部、財(cái)政部、民政部、國土資源部和國家稅務(wù)總局聯(lián)合發(fā)布的《城鎮(zhèn)最低收入家屬廉租住房管理辦法》所規(guī)定的人均廉租住房面積標(biāo)準(zhǔn)確定。 第五條申請(qǐng)執(zhí)行人提供的臨時(shí)住房，應(yīng)當(dāng)計(jì)收租金。租金標(biāo)準(zhǔn)由申請(qǐng)執(zhí)行人和被執(zhí)行人雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，由人民法院參照當(dāng)?shù)赝惙课葑饨饦?biāo)準(zhǔn)確定，當(dāng)?shù)責(zé)o同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)可以參照的，參照當(dāng)?shù)?a style='color:#2f2f2f;cursor:pointer;' href='http://www.8794999.com/laws-9792.html'>房屋租賃市場(chǎng)平均租金標(biāo)準(zhǔn)確定。 已經(jīng)產(chǎn)生的租金，可以從房屋拍賣或者變賣價(jià)款中優(yōu)先扣除。 第六條被執(zhí)行人屬于低保對(duì)象且無法自行解決居住問題的，人民法院不應(yīng)強(qiáng)制遷出。 第七條本規(guī)定自公布之日起施行。施行前本院已公布的司法解釋與本規(guī)定不一致的，以本規(guī)定為準(zhǔn)。

法院可以執(zhí)行抵押房產(chǎn)嗎(房產(chǎn)抵押貸款法院能強(qiáng)制執(zhí)行嗎?)

問：法院是否能查封已經(jīng)被抵押的房產(chǎn)？請(qǐng)?zhí)峁┓梢罁?jù)。在法院查封了已經(jīng)被抵押的房產(chǎn)期間內(nèi)，該宗房產(chǎn)抵押期滿，銀行在不知被查封這一事實(shí)情況下進(jìn)行續(xù)貸，被已收到執(zhí)行通知書的房管局再次作了抵押登記，責(zé)任誰付？若執(zhí)行通知書上標(biāo)明的被查封的房產(chǎn)證是已經(jīng)被注銷的房產(chǎn)證又如何處理？ 答：法院可以查封已經(jīng)被抵押的房產(chǎn)。依據(jù)為最高院有關(guān)執(zhí)行問題若干規(guī)定第40條：人民法院對(duì)被執(zhí)行人所有的其他人享有抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)或留置權(quán)的財(cái)產(chǎn)，可以采取查封、扣押措施。財(cái)產(chǎn)拍賣、變賣后所得價(jià)款，應(yīng)當(dāng)在抵押權(quán)人、質(zhì)押權(quán)人或留置權(quán)人優(yōu)先受償......

法院可以強(qiáng)制執(zhí)行有貸款的房產(chǎn)嗎(房產(chǎn)抵押貸款法院能強(qiáng)制執(zhí)行嗎?)

房子有房貸，法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于人民法院辦理執(zhí)行異議和復(fù)議案件若干問題的規(guī)定》規(guī)定： 第二十條關(guān)于金錢債務(wù)債權(quán)案件，若被執(zhí)行人（債務(wù)人）名下只有唯一一套住房，在扣除5至8年租金后，法院可以執(zhí)行房產(chǎn)，保障債權(quán)人利益。 符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標(biāo)的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持： （一）對(duì)被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務(wù)的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的； （二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務(wù)轉(zhuǎn)讓其名下其他房屋的； （三）申請(qǐng)執(zhí)行......

法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣房產(chǎn)可以貸款嗎(法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣房產(chǎn)可以貸款嗎)

競(jìng)拍法院拍賣的房產(chǎn)是否可以按揭貸款，如果能全款買下的話，也不必貸，中國大部分省市的法院拍賣的房產(chǎn)，是要求競(jìng)買人全額一次性付清的?，F(xiàn)在，已經(jīng)有一些城市開始試點(diǎn)，比如浙江省的一些城市允許競(jìng)買人在購買法院拍賣的房產(chǎn)時(shí)按揭貸款了，你所要競(jìng)拍的房產(chǎn)是否可以按揭貸款，可咨詢負(fù)責(zé)拍賣的法院，如果可以按揭貸款就可以向法院指定的銀行辦理按揭貸款，如果不能，那只能全款一次性付清房款。 拓展資料 拍賣房只能全款購買，可以先借款全款購買，然后再向銀行申請(qǐng)住房抵押貸款。 抵押房屋貸款實(shí)際上是指用客戶已經(jīng)擁有可以上市流通的......