被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)拍賣被執(zhí)行人房屋。 《民事訴訟法》 第二百四十四條 被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。 采取前款措施，人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定。 擴(kuò)展資料 案例： 2015年，陜西某棉紡公司以唐某位于西安市雁塔區(qū)曲江新區(qū)的一套別墅作為抵押擔(dān)保，向扶風(fēng)縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社借款700萬(wàn)元。2017年4月，因該棉紡公司無(wú)力償還借款，扶風(fēng)縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社向法院提起訴訟。 2017年6月，扶風(fēng)法院審理后依法判決該棉紡公司償還扶風(fēng)縣農(nóng)村信用合作聯(lián)社借款本金及利息共計(jì)900余萬(wàn)元并承擔(dān)訴訟費(fèi)6.4530萬(wàn)元。 由于該棉紡公司沒(méi)有履行生效法律文書規(guī)定的還款義務(wù)，扶風(fēng)縣農(nóng)村信用聯(lián)社于2018年1月23日向扶風(fēng)法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，于是該棉紡公司、唐某成了該案的被執(zhí)行人。 經(jīng)過(guò)調(diào)查，執(zhí)行法官發(fā)現(xiàn)該棉紡公司無(wú)任何財(cái)產(chǎn)可供執(zhí)行，而唐某名下除了被抵押的別墅外，再無(wú)其他財(cái)產(chǎn)可供法院執(zhí)行。針對(duì)此情況，執(zhí)行法官?zèng)Q定強(qiáng)制拍賣被執(zhí)行人唐某名下的這套別墅，盡快為申請(qǐng)執(zhí)行人追回案款。 經(jīng)過(guò)對(duì)涉案別墅查封、扣押、評(píng)估后，立即通過(guò)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)對(duì)涉案別墅進(jìn)行拍賣并順利拍賣成交。這套房屋的二拍起拍價(jià)格為1011.42萬(wàn)元，最后以1129.42萬(wàn)元的價(jià)格競(jìng)拍成功，溢價(jià)率11.7%。至此，扶風(fēng)法院成功為申請(qǐng)執(zhí)行人執(zhí)行回全部款項(xiàng)。 據(jù)悉，截至目前扶風(fēng)法院累計(jì)網(wǎng)絡(luò)拍賣13次，成功拍賣4案（房產(chǎn)2棟，車輛2輛），有效拍得案款1171.76萬(wàn)元。 參考資料來(lái)源：人民網(wǎng)-“老賴”欠銀行錢不還 法院拍賣千萬(wàn)元?jiǎng)e墅抵債

法院拍賣房可以購(gòu)買嗎(法院拍賣房可以購(gòu)買嗎)

法院拍賣的房子能買，但是要注意以下幾類風(fēng)險(xiǎn)，如果風(fēng)險(xiǎn)過(guò)大，建議謹(jǐn)慎決定是否參與競(jìng)買。 一、房屋所有權(quán)證的辦理難以確定 因?yàn)殚_發(fā)商在樓盤開發(fā)時(shí)需要在規(guī)劃、住建、國(guó)土等政府主管部門拿到相應(yīng)的審批文件，而法院在執(zhí)行相關(guān)案件時(shí)很難準(zhǔn)確、及時(shí)地提供與房產(chǎn)證辦理的信息，因此就會(huì)導(dǎo)致拍賣房屋的所有權(quán)證書辦理會(huì)出現(xiàn)問(wèn)題。 如何判斷是否會(huì)出現(xiàn)這樣的風(fēng)險(xiǎn)？要看該房屋在拍賣前的所有權(quán)狀況，如果該房屋在法院查封前屬于合法登記的房產(chǎn)且產(chǎn)權(quán)手續(xù)齊備，則可依據(jù)法院的協(xié)助執(zhí)行通知書辦理房屋所有權(quán)證。 那么，如果該房屋在法院查封......

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