已抵押的房子如果是唯一房產(chǎn)，法院可以查封，但不能拍賣，變賣等，已經(jīng)設定抵押的房屋是完全可以被執(zhí)行的。 根據(jù)最高人民法院《關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)的規(guī)定》第6條之規(guī)定，被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。 已經(jīng)設定抵押的房屋是完全可以被執(zhí)行的。 法理上的依據(jù)其實很明確，即設定抵押的房屋自設定抵押時起，就已經(jīng)成為了合法債權的擔保，并且已經(jīng)可以預見到未來為實現(xiàn)債權而需要變現(xiàn)，盡管是唯一一套房屋，但是其已經(jīng)具備了明顯的社會經(jīng)濟屬性，參與了社會性的交易，而不應該再視為簡單的生活必需品。 擴展資料： 查封、扣押、凍結不動產(chǎn)的規(guī)定： 查封、扣押動產(chǎn)的，人民法院可以直接控制該項財產(chǎn)。人民法院將查封、扣押的動產(chǎn)交付其他人控制的，應當在該動產(chǎn)上加貼封條或者采取其他足以公示查封、扣押的適當方式。 查封不動產(chǎn)的，人民法院應當張貼封條或者公告，并可以提取保存有關財產(chǎn)權證照。 查封、扣押、凍結已登記的不動產(chǎn)、特定動產(chǎn)及其他財產(chǎn)權，應當通知有關登記機關辦理登記手續(xù)。未辦理登記手續(xù)的，不得對抗其他已經(jīng)辦理了登記手續(xù)的查封、扣押、凍結行為。 查封尚未進行權屬登記的建筑物時，人民法院應當通知其管理人或者該建筑物的實際占有人，并在顯著位置張貼公告。 扣押尚未進行權屬登記的機動車輛時，人民法院應當在扣押清單上記載該機動車輛的發(fā)動機編號。該車輛在扣押期間權利人要求辦理權屬登記手續(xù)的，人民法院應當準許并及時辦理相應的扣押登記手續(xù)。 查封、扣押的財產(chǎn)不宜由人民法院保管的，人民法院可以指定被執(zhí)行人負責保管；不宜由被執(zhí)行人保管的，可以委托第三人或者申請執(zhí)行人保管。 由人民法院指定被執(zhí)行人保管的財產(chǎn)，如果繼續(xù)使用對該財產(chǎn)的價值無重大影響，可以允許被執(zhí)行人繼續(xù)使用；由人民法院保管或者委托第三人、申請執(zhí)行人保管的，保管人不得使用。 查封、扣押、凍結擔保物權人占有的擔保財產(chǎn)，一般應當指定該擔保物權人作為保管人；該財產(chǎn)由人民法院保管的，質權、留置權不因轉移占有而消滅。 對被執(zhí)行人與其他人共有的財產(chǎn)，人民法院可以查封、扣押、凍結，并及時通知共有人。 共有人協(xié)議分割共有財產(chǎn)，并經(jīng)債權人認可的，人民法院可以認定有效。查封、扣押、凍結的效力及于協(xié)議分割后被執(zhí)行人享有份額內的財產(chǎn)；對其他共有人享有份額內的財產(chǎn)的查封、扣押、凍結，人民法院應當裁定予以解除。 共有人提起析產(chǎn)訴訟或者申請執(zhí)行人代位提起析產(chǎn)訴訟的，人民法院應當準許。訴訟期間中止對該財產(chǎn)的執(zhí)行。 對第三人為被執(zhí)行人的利益占有的被執(zhí)行人的財產(chǎn)，人民法院可以查封、扣押、凍結；該財產(chǎn)被指定給第三人繼續(xù)保管的，第三人不得將其交付給被執(zhí)行人。 參考資料來源：百度百科 --關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結財產(chǎn)

信用卡不還會低壓房子嗎(信用卡不還房子會受影響嗎)

3個月不還就有不良信用記錄也就上了黑名單了，上了人民銀行的黑名單，7年才消除，個人信用記錄會關聯(lián)到你的妻子，比如你們要住房貸款，就算是你妻子申請也會被拒絕的。你就一套住房的話不會封掉或者抵押你的住房的。...

房子逾期一般幾個月被銀行起訴(房子逾期一般幾個月被銀行起訴)

1、以你名義貸款：貸款人就是你，你到期不償還貸款的，有真實抵押物銀行可以要求拍賣抵押還款，抵押不真實的，銀行可以選擇告你要求你還款、也可以要求擔保人還款（銀行的擔保一般是連帶擔保，但如果是一般保證的話，銀行只能先起訴你要求你還款、在用你的財產(chǎn)不足清償時，才有權起訴擔保人）。2、現(xiàn)在的情況是：銀行選擇告你還款，那么，法院在判決后，銀行就可以申請強制執(zhí)行，你有財產(chǎn)卻拒不履行判決的，法院可以查封并劃扣你的存款或要求你的單位協(xié)助執(zhí)行你的工資，也可以拍賣你的房產(chǎn)或其他財產(chǎn)，但如果你僅有一套住房、又不是豪華......

低壓貸款還不起(房屋抵押貸款還不上怎么辦)

首先，會產(chǎn)生罰息，任何貸款在貸款到期日未還款，貸款機構將會收取罰息，房產(chǎn)抵押貸款也一樣，罰息按照規(guī)定收取。其次，會產(chǎn)生不良的還款記錄，被納入央行的征信系統(tǒng)中，影響個人信用，導致借款人再貸款困難。最后，若經(jīng)多次催繳之后，仍未還的款，貸款機構有權將抵押的房產(chǎn)進行拍賣處理，將拍賣所得金額用于還款，剩余的金額還給借款人。房屋低壓貸款到年沒辦法還款怎么辦?貸款金額不能還以后只交利息可以嗎?可以在貸款到期之前申請貸款展期，根據(jù)銀行審批結果，一般1-2年都可以，在此期間月供照付，也就是說，每個月本金和利息都要......