法院拍賣房可以晚過戶嗎(拍賣的房子能過戶嗎)

沒有過戶時間限制。法院對被執行人財產進行拍賣的時候，需要辦理過戶的，法院可以向有關部位發出協助執行通知書，要求登記機關協助競買人過戶。 準備資料去當地房管局就可申請辦理。 一、辦理條件:購房者通過交易,取得房屋的合法所有權,可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利,即可辦理。 二、辦理材料:1、蓋章的申請表2、房屋買賣合同3、簽訂預售合同的買賣雙方關于房號、房屋實測面積和房價結算的確認書4、測繪表、房屋登記表、分戶平面圖兩份5、專項維修資金專用收據6、契稅完稅或減免稅憑證7、購房者身份證......

法院拍賣的房子可以免稅嗎(法院拍賣的房子可以免稅嗎)

答：根據《國家稅務總局關于人民法院強制執行被執行人財產有關稅收問題的復函》（國稅函[2005]869號）規定：無論拍賣、變賣財產的行為是納稅人的自主行為，還是人民法院實施的強制執行活動，對拍賣、變賣財產的全部收入，納稅人均應依法申報繳納稅款。同時，根據《關于調整個人住房轉讓營業稅政策的通知》（財稅[2009]157號）第一條的規定：個人將購買超過5年（含5年）的普通住房對外銷售，免征營業稅?！敦斦?、國家稅務總局、建設部關于個人出售住房所得征收個人所得稅有關問題的通知》（財稅字[1999]第27......

法院拍賣的單位房可以直接更名嗎(法院可以直接拍賣房子嗎)

不能。 約拍賣成交二個月后法院才會出裁定書和協助執行通知書，有這些文件才能過戶。 請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。...