
小編為大家整理了關于租房合同沒到期房東可以終止合同嗎?的相關內容知識,希望可以為您提供幫助。租房合同沒到期房東可以終止合同嗎依據我國相關法律的規定,租賃合同沒到期的,不能單方終止合同,如果雙方協商一致的,可以終止合同,如果單方終止的,要承擔違約的責任。《中華人民共和國合同法》第九十三條【合同約定解除】當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時,解除權人可以解除合同。第九十四條【合同的法定解除】有下列情形之一的,當事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能......
當初,我認為你就不該與他簽訂四年度合同,太長了,應該一年一簽,也好根據房租的變化情況及時調整,同時也防止自家的種種原因變化而致使你單方違約,望你吸取這個經驗教訓。針對你現在的情況,建議這樣做:1、要想到法院起訴他,是要誰起訴,誰舉證的。不到萬不得已,不走這一步,如逼到到這一步,那么你就要下些功夫,在你房子處等實際居住人,出示你的房產證,詢問居住人的租房情況和租房合同,并取得第一手證據,然后,到法院起訴與你簽合同的人,訴他違反合同約定私自出租,要求法院判決解除原合同并判其承擔法院判決發生的費用。2......
涉及拆遷的租房合同怎么寫 房屋租賃合同 出租人(甲方):?身份證號: 承租人(乙方):?身份證號: 根據相關法律有關規定,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。 一、1、?甲方將其位于?嘉興市海鹽縣百步鎮百左線89號1間房屋租給乙方使用。?房屋租賃期限共____個月,自____年____月____日至____年____月____日止。?租金和租金交納期限、交納方式。?租金為:?元(人民幣),即每月元/月?,先付后用。?乙方一次性繳納租房押金?元,租賃期滿后,無任何賠償問題給......

如何計算租房終止合同違約金? (一)如果租賃合同中對違約金有約定(租房違約金的數額是由當事人雙方通過事先約定而確定的)、則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時,約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金,那么一旦違約,出租人就可以要求承租人...
哪的看你們怎么約定的。如果沒有約定,肯定是違反合同法的。理當為你的租期續期。如果解除了租賃合同可以要求違約責任。租房合同未到期,提前一個月通知對方是否可以終止?《合同法》第八條規定,依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定...
這是房地產租賃中最為常見的糾紛。出現租金支付糾紛后大致會出現三種處理方法,(1)租賃雙方協商一致,要么房客及時付清租金,要么房東同意延期支付,不涉及租賃合同的其他方面。(2)比前一種情況更進一步,在解決如何支付拖欠租金的同時,租賃雙方還就由...
租住的房子在房屋租賃中有約定,必須由租戶交物業費的,則由租戶交納物業費;如果在房屋租賃合同中沒有約定的,則由房東交納物業費。 1、根據《物業管理條例》第七條規定:業主在物業管理活動中,必須按時交納物業服務費用;遵守物業管理區域內物業共用部位...
如果是中介介紹,可以找中介協商。有合同的話可以按合同辦。但別做絕,畢竟可能是人家臨時有急事。逾期未按合同交租可以解除合同嗎法院會支持要看合同約定的內容,若合同約定有逾期未交租金,可以解除合同的內容,法院會支持。。承租人不按時交租金出租人可以...
一、租房合同違約直接走有什么后果 承租人違反租賃合同的約定,直接選擇走人的,出租人可以不退回收取的押金,如果對出租人的出租物造成損失的,出租人可以要求期賠償,承租人可能面臨起訴。 《中華人民共和國合同法》 第二百一十九條?承租人未按照約定...
租住的房子在房屋租賃中有約定,必須由租戶交物業費的,則由租戶交納物業費;如果在房屋租賃合同中沒有約定的,則由房東交納物業費。 1、根據《物業管理條例》第七條規定:業主在物業管理活動中,必須按時交納物業服務費用;遵守物業管理區域內物業共用部位...
一、租房合同應該怎么寫 簡單版房屋租賃合同 出租方: (以下簡稱甲方) 承租方: (以下簡稱乙方) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協議: (一)甲方將位于 房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。 (二...
首先要看你們的租賃合同對于這方面有無約定,有約定的按照約定執行,無約定的按照合同法的不可抗力終止合同處理,拆遷補償中的裝修、設備、搬遷等部分補償款可以按租賃方的實際損失情況歸租賃方所有。 合同法的相關規定: 第九十四條有下列情形之一的,...
一、租房合同的糾紛有哪些 房地產租賃市場快速發展的同時,租賃方面的糾紛亦隨之增多。房地產租賃糾紛五花八門,有些還相當棘手,主要有以下三種類型。 1、租金支付糾紛 這是房地產租賃中最為常見的糾紛。出現租金支付糾紛后大致會出現三種處理方法...