爹媽死后房子怎么繼承(父親去世母親在世 房子怎么繼承)

房產繼承，同其它遺產繼承一樣，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。(一)繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規定的繼承權，只是繼承人享有的一種期待權，如果被繼承人沒有死亡，繼承關系就不會發生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權才會成為既得權。遺囑繼承權的實現，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關系也不會發生。如父母健在，其房地產子女就不能繼承。父母意愿將自己的房產贈與子女是可以的，但......

父母在世可以繼承房產嗎(父親去世,母親還在,兒子可以繼承房產么)

父母的房子，按照遺贈扶養協議、遺贈協議、遺囑以及法定繼承的順序繼承，若父母對于房產沒有留下遺贈協議、遺囑以及遺贈撫養協議的，應按照法定繼承的順序繼承，第一順序：配偶、子女、父母。第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等，繼承人協商同意的，也可以不均等。繼承人需要去不動產登記中心申請登記。需要提供：提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產分配的協......

父親在世房子怎么繼承(父親還在世房屋繼承手續怎么辦)

我國《繼承法》第二條規定，繼承從被繼承人死亡時開始。所以談到繼承，只能是被繼承人去世的情況下才會發生，父母在世時，是不會發生繼承的。如果父母和子女雙方都有意愿將房產過戶到子女名下，可以通過贈與或買賣的途徑實現。通過贈與的話，需要雙方簽訂贈與合同并進行公證，向稅務部門交納相應稅金、再向不動產登記部門申請辦理轉移登記。通過買賣的話，需要雙方簽訂買賣合同，向稅務部門交納相應稅金后，再向不動產登記部門申請辦理轉移登記。贈與和買賣兩種方式所交納的稅金有所不同，贈與的話交納的個人所得稅要高于買賣，買賣程序中......