1不能提交權(quán)屬證明的原件

　　拆遷前期涉及很多程序，例如評估公司需要入戶丈量、拆遷人需要核對產(chǎn)權(quán)證書以確認適格的被拆遷人等等。一些拆遷人會借機索要房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證等重要的證件，很多被拆遷人不明所以，稀里糊涂的就將證書的原件交給了拆遷方。權(quán)屬證書是公民享有合法財產(chǎn)的重要證據(jù)，拆遷人收取后還要負有保管職責(zé)。要相信拆遷人不會無故的給自己“找麻煩”!如果遇到這種早早的要求提交權(quán)屬證書的情況就一定要小心了，拆遷人很可能有不軌的企圖。但如果不交，很多被拆遷人又擔(dān)心影響正常的拆遷。因此，最好的解決方式就是僅提交復(fù)印件!一旦日后發(fā)生糾紛或房屋被強拆，需要以訴訟解決爭議時也能夠有證據(jù)支持。

2不能隨意簽字

　　很多被拆遷人可能一輩子僅能遇到一次拆遷，因此不了解程序如何進行、補償有哪些內(nèi)容也是情有可原的事情。面對拆遷人送達的五花八門的文件資料，例如拆遷通知、補償決定等，哪些會對自己的權(quán)利、義務(wù)產(chǎn)生影響，拆遷人一時間無法區(qū)分。大部分被拆遷人為了怕麻煩，草草了事，在沒看清內(nèi)容的情況下就簽字，殊不知這種行為產(chǎn)生的影響是巨大的。因為一旦簽字就意味著你認可了文件的具體內(nèi)容，文件就產(chǎn)生了法律效力。日后想要質(zhì)疑或改變其內(nèi)容就會困難重重。因此，被拆遷人一定要看清文件的內(nèi)容，遇到自己無法判斷的內(nèi)容要及早咨詢專業(yè)人士。

3不能輕易報價

　　對于被拆遷人來說，拆遷更像一個談判的過程。被拆遷人以自己享有合法所有權(quán)的房屋為籌碼，要求拆遷人支付合理的對價，達成一致后，雙方互換房屋和補償款，拆遷就算結(jié)束了。在被拆遷人自己都不了解房屋價值或低估其價值的情況下，如何期待拆遷人能主動給出一個較高的補償數(shù)額呢?實踐中，拆遷方往往第一次見面就會問“想要多少錢啊?”，“有什么要求啊?”之類的問題。如果你以為這已經(jīng)是在協(xié)商，那你就錯了。這只是為了打探你的心理價位，從而針對你的報價，來制定對付你的策略。在這個時候如果簡單的把自己的價報給了對方，話一出口，你就已經(jīng)輸了，因為拆遷方已經(jīng)知道了你的底線。面對這種情況，一定要沉著冷靜，判斷時機。時機未到時盡量少開口說話，以免喪失獲得高補償?shù)臋C會。

4不能提前搬家

　　大部分被拆遷人即使不滿意補償數(shù)額、拒絕簽訂補償協(xié)議，面對已經(jīng)施工的臟亂差的環(huán)境，也會提早搬遷。但是，如果被拆遷人輕易的搬遷無疑就向拆遷人釋放了“維權(quán)決心不大”的信號，拆遷人據(jù)此可能會大大降低支付的補償款。另外，如果被拆遷人不在原地居住，極有可能失去第一時間了解新拆遷信息的機會，在拆遷過程中陷入不利的地位。

5不能一時沖動

　　維權(quán)的過程中一定要注意自己的人身安全。在遇到拆遷人強行要求搬家或者實施非法強拆的時候，面對拆遷人動輒幾百人的陣仗，被拆遷人一定要稍安勿躁，切不可以卵擊石，進行無謂的抵抗，那樣不但不能挫敗對方，反而會給自己帶來傷害。拆遷人不能因一時的憤怒就有過激行為，合法的財產(chǎn)當(dāng)然要采取合法的手段維護，應(yīng)當(dāng)及時報警或啟動相應(yīng)的法律程序。