
一、魚塘征收了,魚塘需要什么手續才能取得補償
征收魚塘的時候,只要是魚塘的合法承包人就能獲得征收補償,被征收人只需要提供承擔合同或者使用土地的合法證明,辦理征地補償登記。
相關法律規定
《中華人民共和國土地管理法》
第四十五條?征收下列土地的,由國務院批準:
(一)基本農田;
(二)基本農田以外的耕地超過三十五公頃的;
(三)其他土地超過七十公頃的。
征收前款規定以外的土地的,由省、自治區、直轄市人民政府批準,并報國務院備案。
征收農用地的,應當依照本法第四十四條的規定先行辦理農用地轉用審批。其中,經國務院批準農用地轉用的,同時辦理征地審批手續,不再另行辦理征地審批;經省、自治區、直轄市人民政府在征地批準權限內批準農用地轉用的,同時辦理征地審批手續,不再另行辦理征地審批,超過征地批準權限的,應當依照本條第一款的規定另行辦理征地審批。
第四十六條?國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
二、農村集體土地征用補償標準
1、土地補償費
土地征收的土地補償費是如何計算的呢?土地補償費一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
2、土地征收的安置補助費
按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
3、青苗補償標準
對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。
4、其他附著物的補償標準
征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農業建設時,應當按照《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》的規定,繳納耕地占用稅。
個地方標準不一樣。你參照你們當地標準 征地是縣以上政府或土地部門實施,把集體土地變為國有土地同時進行補償的過程。征地必須有計委立項、規劃許可證、用地批文等手續的,這些文件和征地補償政策一樣也應該進行公示的,你也可以要求查看,如果沒有,那就是...
一、目前國家征收魚塘怎么補償征地是縣以上政府或土地部門實施,把集體土地變為國有土地同時進行補償的過程。征地必須有計委立項、規劃許可證、用地批文等手續的,這些文件和征地補償政策一樣也應該進行公示的,你也可以要求查看,如果沒有,那就是違法征地。...
征收魚塘,種魚和魚苗的未來損失給補償嗎在魚塘被拆除之前,被征收人可以自行捕撈種魚和魚苗,不會產生魚的損失;魚苗年產值屬于將來可得利益,不屬于征收補償范圍?!吨腥A人民共和國土地管理法》第四十七條?征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征...
征收土地池塘的賠償方式 如果該魚塘屬村民小組管理使用,其被征收后補償應該屬村民小組。在農村,常出現個人承包魚塘的情況;如果魚塘的所有權屬村民小組(村集體經濟組織),魚塘土地的征收所得應歸村民小組全體成員,承包人只享有對魚的損失補償或賠償。...
私人承包的魚塘征收怎么賠償征地是縣以上政府或土地部門實施,把集體土地變為國有土地同時進行補償的過程。征地必須有計委立項、規劃許可證、用地批文等手續的,這些文件和征地補償政策一樣也應該進行公示的,你也可以要求查看,如果沒有,那就是違法征地。關...
近日,河北出臺了高鐵項目征地的補償標準,老百姓需要知道各地的補償標準是不一樣的。但是差別不是太大。作為參考,可以看看高鐵征地到底如何補償?一、土地補償(一)征收農民集體所有土地永久征地按照公布的區片價補償,臨時占地協商執行。青苗按照年產值1...
一、魚塘征收,魚苗怎么計算補償 目前我國對魚塘征收魚苗的補償標準是沒有具體規定的,不同的地區不同的魚苗補償標準是不一樣的,具體可查看被征收地的補償方案。 相關法律規定 《中華人民共和國土地管理法》 第四十六條?國家征收土地的,依照法定程序...
(一)市場比較法 市場比較法是土地估價中最基本、最常用的估價方法之一,也是國際上通用的基本估價方法。市場比較法是根據市場替代原理,將待估土地與具有替代性的,且在近期市場上交易的類似土地進行比較,并對類似土地的成交價格作適當修正,以此估算帶估...
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江西省南昌市灣里區土地共有二類: 一類區片區片范圍:招賢鎮。 補償標準:區片價:38682元/畝。菜地、果園、茶園、人工高產油茶園、棉地、精養魚塘不低于38682元/畝;旱地、宅基地不低于25916元/畝;林地及其他農用地、集體建設用地不...