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代書遺囑房產繼承怎么寫(代書遺囑繼承房產過戶流程)

2023-06-06 04:26發布

代書遺囑房產繼承怎么寫

遺囑是立遺囑人依法處理自己生前所有財產及其它事務,并于死亡后發生效力的法律行為。根據我國繼承法的規定,公民可以立遺囑處理個人財產,也可以指定遺囑執行人。   1.遺囑人經公證機關辦理的公證遺囑有效。   2.遺囑人親筆書寫、簽名、注明年、月、日的自書遺囑,無非法內容的,有效。   3.有兩個以上見證人在場,由其中一人代書,證明年、月、日,并由代書人,其他見證人和遺囑人簽名的代書遺囑,內容和見證人均合法的,有效。   4.有兩個以上的見證人在場的錄音遺囑,內容和見證人均合法的,有效。   5.遺囑人在危急情況下,可以立口頭遺囑。口頭遺囑應有兩個以上見證人的在場見證。危急情況解除后,遺囑人能夠用書面或者錄音形式立遺囑的,所立的口頭遺囑無效。   6.無行為能力的人、限制行為能力人、繼承人、受遺贈人、與繼承人、受遺囑人有利害關系的人,不能作為遺囑見證人。   7.遺囑中剝奪缺乏勞動能力又沒有生活來源的繼承人的繼承權的內容無效。   8.立有數份遺囑,而內容有抵觸的,以最后的遺囑有效。   9.自書、代書、錄音、口頭遺囑不得撤銷、變更公證遺囑。   10.無行為能力人或限制行為能力人所立的遺囑無效。   11.受脅近、欺騙所立的遺囑無效。   12.偽造的遺囑無效。   13.遺囑被篡改的,篡改的內容無效。   在遺囑當中處理財產的占絕大多數,這類遺囑一般沒有統一的格式,但在實踐中,它的一般寫法是:   ①立遺囑的目的,即處理財產的意思表示,應首先寫明:“我立本遺囑,對我所有的財產,作如下處理:”   ②對財產的具體處理,應寫明財產的名稱,數量及其所在地,遺留給何人,具體寫明由哪一個繼承哪些財產,也可按財產寫明。   ③遺囑人的要求和遺囑書的處置。   ④立遺囑人、證明人、代筆人簽名蓋章,并寫明立遺囑的時間、地點等。由于立遺囑人的具體情況不同,遺囑的寫法不一定拘于以上格式,但必須是有效的才有法律效力。

遺囑繼承怎么過戶手續(代書遺囑繼承房產過戶流程)

因繼承、受遺贈取得不動產,繼承人需要向不動產登記部門申請房產所有權轉移登記。需要提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等,也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。需提交的資料:1、申請書原件,房地產交易中心有規范格式;2、當事人身份證件,原外銷房需公證;3、如由委托代理人辦理,需提供委托書原件及代理人身份證件,原外銷房需公證;4、房地產權證原件;5、房屋平面圖及地籍圖原件,一式兩份;6、契稅完稅證(備查聯)及契稅完稅貼花原件,納稅后提交;7、被......

房產繼承給兒子繼承書怎么寫(房產證給兒子繼承過戶怎么寫)

《繼承法》對遺囑繼承和遺贈規定如下:   第十六條 公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產,并可以指定遺囑執行人。   公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。   公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。   第十七條 公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。   自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。 遺囑范本 立遺囑人:_____ (基本身份情況) 為了__________,特請______和______作為見證人,并委托________......

遺囑遺贈繼承怎么寫(子女繼承房產遺囑怎樣寫)

根據我國《繼承法》第十六條之規定,公民是可以依照本法規定立遺囑處分個人的財產的,并可以指定遺囑執行人。   公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。   公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。 第十七條公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。   自書遺囑由遺囑人親筆書寫,簽名,注明年、月、日。   代書遺囑應當有兩個以上見證人在場見證,由其中一人代書,注明年、月、日,并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。   以錄音形式立的遺囑,應當有兩個以上見證人在場見證。......

代書遺囑房產繼承怎么寫(代書遺囑繼承房產過戶流程)


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