結婚前，父母出資為子女購買房屋的，該出資屬于對自己子女的個人贈與。 　　男女雙方為了結婚欲購買房屋，在經(jīng)濟拮據(jù)又無力籌集首付款的情況下，有經(jīng)濟能力的男女雙方父母都會鼎力相助。 　　在結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，除非父母明確表示贈與雙方的。如果沒有特別約定，這部分財產(chǎn)父母贈與意思表示真實，該財產(chǎn)應屬子女的個人財產(chǎn)，離婚時不被納入共同財產(chǎn)的范圍之內(nèi)。 　　婚后夫妻雙方共同償還的銀行貸款，按照《婚姻法》的規(guī)定，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的工資、獎金，生產(chǎn)、經(jīng)營的收益為夫妻共同所有，償還貸款的錢來源于夫妻共同財產(chǎn)部分。所以，在離婚時，該房屋應歸婚前購買的一方所有，由購買方補償給另一方已還貸款一半的房屋補償款。通常情況下按一半核算，但不是絕對的。對于婚后償還貸款部分的分割可以適當考慮按照雙方的出資、貢獻大小略有不同，但需有足夠的證據(jù)予以證明，否則，一般會平均分割，因為我國必竟實行的是夫妻財產(chǎn)共同共有制，平均分割也體現(xiàn)了公平的原則。但在雙方離婚時，法院根據(jù)法律規(guī)定，也會從照顧女方權益原則的角度，適當多判給女方一些。 　　結婚后，父母出資為子女購買房屋的，該出資屬于對夫妻雙方的贈與。 　　男女雙方一旦結婚，就形成了婚姻共同體。在接受贈與時，雙方是以婚姻共同體的形式出現(xiàn)的。 　　根據(jù)《最高人民法院關于適用中華人民共和國婚姻法若干問題的解釋（二）》第二十二條的規(guī)定：“當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外；當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。” 　　可見，父母為結婚后的夫妻雙方出資購買房屋，除非父母明確表示贈與給夫或妻一方的以外，該出資應認定為對夫妻雙方的贈與。但需要強調(diào)的是，該條款的適用應首先確認贈與存在，并非只要婚后父母出資，就是贈與。在父母沒有明確表示將錢款贈與夫妻雙方時，不能單方面推定贈與，不能把前提條件作為結論來使用，否則，不利于保護父母的合法權益。例如：父母持有夫妻雙方出具的欠條，那么，該出資應為借款，而非贈與。

已婚男方出錢買的房離婚怎么分(剛結婚買房子男方出錢,離婚怎么分)

如果是婚內(nèi)購買的，屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時需要進行分割。 婚內(nèi)不管是誰的收入只要沒有書面約定都屬于夫妻共同收入；不管不動產(chǎn)登記證上登記的是誰的名字，只要沒有書面約定都屬于夫妻共同財產(chǎn)。 如果是男方父母出的首付，但不動產(chǎn)登記證上登記的是夫妻二人的名字，那就相當于是男方父母贈予夫妻二人首付款。而房產(chǎn)還是屬于夫妻共同財產(chǎn)。 如果當初沒有說是贈予，而是借與，那就屬于夫妻共同債務，這部分首付款夫妻二人需要共同償還。但房產(chǎn)依然屬于夫妻共同財產(chǎn)。...

爸媽出錢買的房子他倆離婚怎么分(父母出錢買的房子離婚怎么分)

你這個事在法律上屬于有條件贈與，即你父母買房子并贈與你們夫妻，附帶的條件是你們不能離婚。這個合同是合法有效的，離婚時房子不能作為夫妻財產(chǎn)分配，你放心。...

房子離婚從親出的錢(離婚婚前彩禮跟財產(chǎn)怎么分割)

夫妻婚后父母出資買房離婚時房產(chǎn)分割的方法： 第一、婚后一方父母全額出資買房，產(chǎn)權登記在自己子女名下，只能視為出資父母對自己子女的贈與，該房產(chǎn)應認定為出資方子女的個人財產(chǎn)，不能視為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。 第二、婚后一方父母出資買房，產(chǎn)權登記在另一方名下，除非有證據(jù)證明婚后父母一方出資買的房子是贈與自己的子女的，在離婚房產(chǎn)分割時，一般認定為夫妻共同財產(chǎn)。 第三、婚后父母雙方出資買房，產(chǎn)權登記在一人名下，購買的房產(chǎn)認定為雙方按照各自父母的出資份額享有房子的所有權。也就是說，在離婚房產(chǎn)分割時，應該考慮父......