深夜福利一区二区_巨人精品**_一级毛片精品毛片_欧美在线关看

保定市二手房交易應該注意的事項具體有哪些呢

2023-06-06 12:29發布

保定市二手房交易應該注意的事項具體有哪些呢

下面,網小編就為您解答一下:

二手房交易經歷了看房,選房,簽訂合同等一些列流程后,就到了物業交接的階段,在這最后的階段我們購房者也不能大意,這個流程也需要我們認真對待,別最后階段載個跟斗。所以在收房做物業交割的時候一定要注意以下問題:

1結清水表賬單。交房之前,買家要詢問賣家是否已付清水費,同時別忘了保留交房日上個月份已繳納的水費賬單收據。

2告知電表狀況。在房屋交接驗收時,買家必須親自查驗電表有否移動、改裝、線路走向是否正常等,同時保留交房日上個月份已繳納的電費賬單收據。

3協助煤氣過戶。按照燃氣公司的規定,買賣雙方必須憑《房屋買賣合同》且已寫明本房價已包含燃氣設施費以及雙方的身份證、賣家在交房日前一個月已繳納的煤氣費賬單,一起到燃氣部門辦理過戶手續。對于沒有約定或約定不清的,燃氣部門可能將拒絕辦理。

4簽訂新的物業供暖協議。有供暖的城市要注意與物業簽訂新的物業供暖協議,以免影響來年供暖。

5結清電話費。有的家庭已經安裝了多條電話線路,買家要問清楚,并且在合同補充條款中約定是一根還是兩根線路,是普通電話線還是ISDN電話線,轉讓價是否包含電話線。購房者可以讓原房主將電話移走,然后另外申請安裝電話。如確因電話線路或號源緊張而非要賣家的不可,那么在交房前就要和賣家一起到電信部門辦截止到交房日的結算賬單,一并結清后,再辦理過戶手續。

6協助有線電視過戶。有線電視實行一戶一卡制,由于有些二手房是空置房,平時無人居住,賣家也沒有去付有線電視的月租費,造成拖欠。時間一長,有線站會作封端處理。因此,在房屋交接時買家可要求賣家提交交房日上月的有線電視費收據憑證,以及有線電視憑證。買家憑上述兩樣資料和新的房地產權證,即可辦理過戶手續。

7結算維修基金。按照相關規定,住宅轉讓時,維修基金賬戶中剩余部分的款額是不予退還的,其中賣家繳納的剩余部分,由物業管理企業提供證明,憑《住宅維修基金結算交割單》可向買家收取,同時維修基金的所有人更名為買家。

8附屬設施。一般來講,買方在交房時都會對房屋附屬設施、設備、裝修及附贈家電、家具等事項進行驗收,其中比較容易被忽視的是下水道堵塞和墻面滲水等問題。

9遷移戶口。買賣二手房,除房屋交接和權利轉移以外,賣家的戶口沒有及時遷出,是發生糾紛最多的因素之一,也是最易危及到買家利益的一種糾紛。因此,買家在房屋交接日前一天可到相關部門查閱賣家的戶口是否已經遷出。如果賣家戶口要在交房后才可遷出,則買家一定要與賣家就此問題約定清楚。


相關知識

    買二手房注意事項(買二手房注意事項有哪些?需要什么手續)

    來源:精選知識 時間:2022-02-20 09:18

    用規范合同,詳細討論所有細節,規避稅務風險,交錢不是交給房產局的,是雙方之間,或者雙方銀行之間的交易,到房產局登記的時候要保留好發票等,水、電、有線電視、天然氣的戶頭應該是自動轉的,不必你去申請,但寬帶都是個人申請繳費的,如果你和原來房東要...

    買賣二手房都需要哪些手續(二手房買賣過程中的注意事項)

    來源:其它 時間:2023-03-20 11:14

    一、買賣二手房都需要哪些手續1、房產咨詢二手房的買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現狀及產權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、簽訂合同二手房賣方提供了房屋的合法證件,買方可以交納購房定金(交納...

    保定二手車交易網(保定二手車交易網58同城網)

    來源:精選知識 時間:2022-02-19 12:11

    保定市舊車交易市場,原六道口的市場搬遷到了南二環西行,五堯鄉西側了。東二環那邊好像有一個。都是正式的市場,但是都是私人彼此買賣,所以要小心上當。

    上海二手房貸款首付比例是多少(購買二手房的注意事項有哪些)

    來源:其它 時間:2023-03-20 14:24

    一、上海二手房貸款首付比例是多少?上海市相關政策,提高非上海市戶籍居民家庭購房繳納個人所得稅或社保的年限,從自購房之日起算的前3年內在上海市累計繳納2年以上,調整為自購房之日前連續繳納滿5年及以上。企業購買的商品住房再次上市交易,需滿3年及...

    買房要注意哪些事項

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 18:59

    對于老百姓來講買一套稱心如意的住房是一個很重要的問題。但往往是大家買房時非常茫然,不知道從何下手。那么第一次購房需要注意哪些問題呢? 首先,要確定買房目標 買房前應該有一個整體的規劃,理性和有規劃的消費,根據自己的收入支出等經濟情況開確定,...

    二手房過戶手續是怎樣的(二手房過戶的注意事項有哪些)

    來源:其它 時間:2023-02-25 17:52

    在買賣二手房的時候,其實也是會涉及到過戶的問題。當然,這就不是很多人以為的那樣,一方支付了房款,另一方轉移了房屋的占有,那么交易就完成了。只有辦理了過戶手續之后,那么才是真正獲得所有權。但是這個二手房過戶手續是怎樣的呢?瑞律小編馬上為做詳細...

    惠州二手房法律法規(在惠州買二手房的注意事項)

    來源:房產糾紛 時間:2021-08-30 11:27

    1.在惠州買二手房的注意事項 1、核實賣方的身份。如果是個人,看他的身份證;如果是單位,到工商局看它的檔案資料;如果賣方有代理人,看他有沒有經過公證的授權委托書。2、到房管局查驗賣方的房產證。看該房屋是否有房屋共有權人,如果房屋為多人共有,...

    保定二手車交易市場

    來源:精選知識 時間:2022-04-20 23:20

    保定市舊機動車交易市場地址:南二環916號,在常青集團的對面,是目前保定市較大的二手車集中銷售場所。

    賣二手房注意事項及詳細流程(二手房交易的材料都有哪些)

    來源:其它 時間:2023-06-06 11:54

    一、賣二手房注意事項及詳細流程  賣二手房的注意事項如下:  1.核實產權是否清晰,出售方必須是房屋的擁有人,并且已辦理房屋權屬登記。通過查驗產權證和產權人身份證核實,確認無誤。   2.核實清楚房屋基本狀況,在看房的時候從以下幾個方面入手...

    上海買二手房流程是怎樣的(買賣二手房注意事項有哪些)

    來源:其它 時間:2023-03-21 18:21

    近年來,上海市新房價格居高不小,很多住房剛性需求者紛紛購買價格較低的二手房。和購買新房相對,購買二手房的注意事項較多,涉及到的稅費也比較多。買賣二手房涉及到簽署合同、房屋過戶等手續。那么,上海買二手房流程是怎樣的?下面我們通過本文了解下。 ...

深夜福利一区二区_巨人精品**_一级毛片精品毛片_欧美在线关看
久久精品免费看| 激情伊人五月天久久综合| 中文字幕在线不卡国产视频| 毛片av一区二区三区| 欧美丝袜丝交足nylons图片| 一区二区三区免费看视频| 色综合久久天天| 亚洲国产综合在线| 欧美绝品在线观看成人午夜影视| 99国产精品久久久| 久久精品一区二区三区四区| 狠狠色丁香久久婷婷综合_中| 中文字幕永久在线不卡| 国产精品一区二区久激情瑜伽| 久久99精品一区二区三区| 欧美图片一区二区三区| 亚洲18影院在线观看| 91精品国产美女浴室洗澡无遮挡| 欧美精品丝袜久久久中文字幕| 色播五月激情综合网| 伊人一区二区三区| 国产suv一区二区三区88区| 日韩毛片高清在线播放| 欧美日韩性生活| 国产麻豆日韩欧美久久| 亚洲欧美韩国综合色| 欧美一区二区免费| heyzo一本久久综合| 五月天激情小说综合| 精品国产免费一区二区三区四区| 日韩欧美区一区二| 免费xxxx性欧美18vr| 国产日韩欧美麻豆| 欧美日韩免费高清一区色橹橹| 在线成人av影院| 激情综合色丁香一区二区| 日韩精品自拍偷拍| 国产麻豆精品theporn| 中日韩免费视频中文字幕| 日本大香伊一区二区三区| 日韩成人一级大片| 国产午夜精品久久久久久久| 欧美日韩久久一区| www.一区二区| 日本在线不卡视频| 亚洲美女精品一区| 久久久天堂av| 欧美日韩国产乱码电影| 国产精品一区在线| 亚洲狠狠爱一区二区三区| 久久久久97国产精华液好用吗| 视频一区中文字幕国产| 久久久国产午夜精品| 亚洲男人电影天堂| 国产精品国产a| 欧美日韩国产欧美日美国产精品| 国产日韩v精品一区二区| 色综合久久天天| 国产福利一区二区三区在线视频| 欧美一区二区黄| 91国在线观看| 99国产精品久久久久| 九九九久久久精品| 日韩精品免费专区| 丝袜国产日韩另类美女| 午夜电影久久久| 午夜精品123| 图片区小说区国产精品视频| 樱桃国产成人精品视频| 亚洲精品成人在线| 亚洲精品日日夜夜| 一区二区三区日韩精品| 一区二区三区资源| 亚洲一区二区三区在线| 亚洲综合激情网| 亚洲成av人片观看| 视频一区视频二区在线观看| 五月婷婷综合在线| 久久精品av麻豆的观看方式| 91久久精品日日躁夜夜躁欧美| 丰满少妇久久久久久久| 日韩美一区二区三区| av网站一区二区三区| 国产激情视频一区二区在线观看| xnxx国产精品| 日韩欧美亚洲一区二区| 午夜国产精品一区| 亚洲一区二区三区视频在线 | 3d成人h动漫网站入口| 在线中文字幕一区| 欧美午夜精品理论片a级按摩| 精品在线免费观看| 免费xxxx性欧美18vr| 一区二区在线观看免费视频播放| 国产成人av网站| 国产乱子伦视频一区二区三区| 欧美xxxxxxxx| 久久伊人蜜桃av一区二区| 国产欧美日韩一区二区三区在线观看| www.在线成人| 色综合久久久久久久久久久| 欧美人成免费网站| 久久久久久久国产精品影院| 亚洲色图.com| 亚洲一区二区三区影院| 精品久久久久久久久久久久久久久久久 | 欧美日韩另类一区| 国产精品视频你懂的| 国产精品天美传媒沈樵| 国产精品一区二区久久不卡| 精品写真视频在线观看| 亚洲一二三四久久| 亚洲成人www| 久久99在线观看| 99精品视频在线观看免费| 91久久精品网| 亚洲国产精品成人综合| 爽好久久久欧美精品| 国产成人亚洲精品狼色在线| 欧美日韩五月天| 国产精品麻豆一区二区| 奇米色一区二区| 自拍偷拍国产亚洲| 日日夜夜免费精品视频| 成人99免费视频| 91精品国产综合久久精品麻豆| 毛片av中文字幕一区二区| 成人一区二区三区在线观看 | 欧美亚男人的天堂| 精品国产精品一区二区夜夜嗨| 欧美三级午夜理伦三级中视频| 精品一二线国产| 99精品偷自拍| 精品在线免费观看| 91精品在线麻豆| 91精品综合久久久久久| 亚洲综合久久av| 亚洲大片一区二区三区| 欧美日韩色一区| 国产乱码精品一区二区三区五月婷| 91碰在线视频| 中文字幕日韩欧美一区二区三区| 国产精品久久毛片| 欧美日韩色综合| 97精品国产97久久久久久久久久久久| 久久国产人妖系列| 久久精品亚洲一区二区三区浴池| 69久久99精品久久久久婷婷 | 成人激情视频网站| 精品国产露脸精彩对白| 日韩黄色片在线观看| 欧美日韩精品一区二区三区蜜桃| 91精品中文字幕一区二区三区| 欧美日韩不卡在线| 亚洲激情中文1区| 91国偷自产一区二区三区观看| 一本一道久久a久久精品综合蜜臀| 国内精品免费在线观看| 精品蜜桃在线看| 国产精品1024| 夜夜嗨av一区二区三区中文字幕| 日韩精品一二三| 日韩三级中文字幕| 国产福利一区二区三区| 亚洲日本va在线观看| 欧美午夜一区二区三区| 日韩av一区二区三区| 久久精品亚洲国产奇米99| 成人深夜视频在线观看| 亚洲女子a中天字幕| 9191成人精品久久| 成人综合在线网站| 香蕉久久夜色精品国产使用方法| 国产精品夜夜嗨| 亚洲精品在线网站| 99视频热这里只有精品免费| 亚洲午夜久久久| 久久午夜老司机| 欧日韩精品视频| 国产在线精品一区二区不卡了| 欧美三级乱人伦电影| 午夜av一区二区三区| 久久久久一区二区三区四区| 色婷婷一区二区三区四区| 免费av成人在线| 亚洲欧美国产高清| 国产欧美日韩精品a在线观看| 日韩电影在线观看电影| 国产欧美日韩在线| 日韩一卡二卡三卡四卡| 色哟哟在线观看一区二区三区| 欧美国产精品一区二区三区| 91在线观看视频| 日韩欧美国产1| 99久久99久久免费精品蜜臀| 老司机精品视频一区二区三区| 欧美一区二区三区四区久久| bt7086福利一区国产| 国产专区欧美精品| 日本成人在线电影网|