農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理流程

1、遞交登記材料; 2、還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明; 3、受理、勘丈、繪圖; 4、公告、審核; 5、記載于登記簿; 6、收費(fèi)、發(fā)證。

法律依據(jù)：

　　《房屋登記辦法》第七條辦理房屋登記，一般依照下列程序進(jìn)行：

　　(一)申請(qǐng);由房屋登記申請(qǐng)人向行政服務(wù)中心不動(dòng)產(chǎn)登記窗口提出農(nóng)村自建房的辦理手續(xù)申請(qǐng)，并提交相關(guān)證明材料;

　　(二)受理;對(duì)符合農(nóng)村自建房的辦理手續(xù)條件的登記申請(qǐng)予以接受;

　　(三)審核;對(duì)受理的農(nóng)村自建房的辦理手續(xù)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查，對(duì)材料的一致性、合法性進(jìn)行審核;

　　(四)記載于登記簿;經(jīng)審核符合登記條件的，將申請(qǐng)農(nóng)村自建房的辦理手續(xù)事項(xiàng)記載于登記簿;

　　(五)發(fā)證;領(lǐng)取《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》。

　　房屋登記機(jī)構(gòu)認(rèn)為必要時(shí)，可以就登記事項(xiàng)進(jìn)行公告。 農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理要多久？

農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證辦理一般在5個(gè)工作日以內(nèi)。

　　法律依據(jù)：

　　《關(guān)于壓縮不動(dòng)產(chǎn)登記辦理時(shí)間的通知》(國(guó)辦發(fā)〔2019〕8號(hào))文件里卻將辦理農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的時(shí)限縮短了，《通知》提出，2019年底前，流程精簡(jiǎn)優(yōu)化到位，全國(guó)所有市縣一般登記、抵押登記業(yè)務(wù)辦理時(shí)間力爭(zhēng)分別壓縮至10個(gè)、5個(gè)工作日以內(nèi);2020年底前，力爭(zhēng)全部壓縮至5個(gè)工作日以內(nèi)。有些地方有明確不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書辦理的具體時(shí)限。

農(nóng)村不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的作用 　　1、保護(hù)合法權(quán)益，農(nóng)村宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)是農(nóng)民的重要物權(quán)，它直接關(guān)系到每個(gè)農(nóng)戶的切身利益，辦理農(nóng)房不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，主要是為了保護(hù)農(nóng)民的合法權(quán)益，讓農(nóng)民朋友有獲得感，同時(shí)也是深化農(nóng)村改革促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展的產(chǎn)權(quán)基礎(chǔ)。

　　2、更好地避免房屋糾紛，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證是實(shí)行宅基地與房屋一體化登記，既有房屋的占地信息，也有房屋的建筑面積等信息，權(quán)屬的邊界更加清晰，產(chǎn)權(quán)要素齊全，可更有效地保障農(nóng)戶的合法權(quán)益。

　　3、為推進(jìn)宅基地三權(quán)分置作好鋪墊，三權(quán)分置即宅基地所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)。農(nóng)村宅基地的三權(quán)分置指的是宅基地的所有權(quán)、資格權(quán)、使用權(quán)，主要目的是盤活農(nóng)村宅基地，讓農(nóng)民能夠?qū)㈤e置的宅基地變成可以直觀感受到的財(cái)產(chǎn)性收入。

　　4、便于農(nóng)民宅基地使用權(quán)依法流轉(zhuǎn)、抵押，讓農(nóng)民財(cái)產(chǎn)流動(dòng)起來(lái)。