租客用我房子搞傳銷(xiāo),我要負(fù)責(zé)嗎

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，出租人出租房屋后，并不知道承租人用于傳銷(xiāo)活動(dòng)的，或者發(fā)現(xiàn)后立即報(bào)警的，不用承擔(dān)責(zé)任，如果明知對(duì)方租房做傳銷(xiāo)活動(dòng)，出租房屋的，要承擔(dān)法律責(zé)任。

《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》

第五十七條?房屋出租人將房屋出租給無(wú)身份證件的人居住的，或者不按規(guī)定登記承租人姓名、身份證件種類(lèi)和號(hào)碼的，處二百元以上五百元以下罰款。

房屋出租人明知承租人利用出租房屋進(jìn)行犯罪活動(dòng)，不向公安機(jī)關(guān)報(bào)告的，處二百元以上五百元以下罰款;情節(jié)嚴(yán)重的，處五日以下拘留，可以并處五百元以下罰款。

關(guān)于組織、領(lǐng)導(dǎo)傳銷(xiāo)行為主體的界定

傳銷(xiāo)組織是一種“金字塔”型的銷(xiāo)售模式，因而對(duì)犯罪嫌疑人的組織、領(lǐng)導(dǎo)行為的確定較困難。通常意義上，在傳銷(xiāo)組織中除了最底層的銷(xiāo)售人員，其他層級(jí)的傳銷(xiāo)人員都存在組織領(lǐng)導(dǎo)行為，但是刑法的立法本意并不是要打擊所有的傳銷(xiāo)人員，因此正確理解傳銷(xiāo)組織中的組織、領(lǐng)導(dǎo)行為尤其重要。根據(jù)最新的司法解釋?zhuān)^傳銷(xiāo)活動(dòng)的組織者、領(lǐng)導(dǎo)者，是指在傳銷(xiāo)活動(dòng)中起組織、領(lǐng)導(dǎo)作用的發(fā)起人、決策人、操縱人，以及在傳銷(xiāo)活動(dòng)中擔(dān)負(fù)策劃、指揮、布置、協(xié)調(diào)等重要職責(zé)，或者在傳銷(xiāo)活動(dòng)中起到關(guān)鍵作用的人員。筆者認(rèn)為，結(jié)合司法解釋規(guī)定，實(shí)踐中對(duì)于組織領(lǐng)導(dǎo)行為可作如下理解：

1.在傳銷(xiāo)啟動(dòng)時(shí)，實(shí)施了確定傳銷(xiāo)形式、采購(gòu)商品、制定規(guī)則、發(fā)展下線和組織分工等宣傳行為的;在傳銷(xiāo)實(shí)施中，積極參與傳銷(xiāo)各方面的管理工作，例如講課、鼓動(dòng)、威逼利誘，脅迫他人加入等，均屬于組織、領(lǐng)導(dǎo)者。

2.“組織”行為應(yīng)當(dāng)作限制解釋?zhuān)粗冈摻M織具有自己的產(chǎn)品或服務(wù)，有獨(dú)立的組織體系，有獨(dú)立的成本核算。因此，在一個(gè)傳銷(xiāo)組織中，所謂組織者只包括合伙人或公司股東，除此之外的人不應(yīng)當(dāng)作為組織者加以處理。

3.領(lǐng)導(dǎo)者是指在組織中實(shí)施策劃、指揮、布置、協(xié)調(diào)傳銷(xiāo)組織行為的人。不僅限定于最初的發(fā)起人，在傳銷(xiāo)組織中起骨干作用的高級(jí)管理人員也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為領(lǐng)導(dǎo)者，對(duì)領(lǐng)導(dǎo)者身份的認(rèn)定，應(yīng)從負(fù)責(zé)管理的范圍、在營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò)中的層級(jí)、涉案金額等三個(gè)方面進(jìn)行考慮，具體問(wèn)題具體分析。