《買賣合同解釋》主要內容： 《買賣合同解釋》包括8個部分，總計46條，對買賣合同的成立及效力、標的物交付和所有權轉移、標的物毀損滅失的風險負擔、標的物的檢驗、違約責任、所有權保留、特種買賣等具體適用法律問題作出明確規定。主要內容包括以下幾個方面： 一、買賣合同的成立及效力 第一條【買賣合同成立的證明與認定】當事人之間沒有書面合同，一方以送貨單、收貨單、結算單、發票等主張存在買賣合同關系的，人民法院應當結合當事人之間的交易方式、交易習慣以及其他相關證據，對買賣合同是否成立作出認定。 ? ?對賬確認函、債權確認書等函件、憑證沒有記載債權人名稱，買賣合同當事人一方以此證明存在買賣合同關系的，人民法院應予支持，但有相反證據足以推翻的除外。 解讀：1、對于個體戶或小額的買賣交易，送貨單、收貨單、結算單、發票等是判定買賣合同是否成立的重要證據，以送貨單、結算單等資料可以證明買賣關系成立。 2、強調對賬確認函、債權確認書等函件的效力相當于欠條。 第二條 【預約效力 違約救濟】 當事人簽訂認購書、訂購書、預訂書、意向書、備忘錄等預約合同，約定在將來一定期限內訂立買賣合同，一方不履行訂立買賣合同的義務，對方請求其承擔預約合同違約責任或者要求解除預約合同并主張損害賠償的，人民法院應予支持。 ? ?解讀：1、預約合同也可具有約束雙方的效力，本著鼓勵交易的原則，明確承認預約合同的獨立契約效力，固定雙方交易機會，制裁惡意預約人，強調誠信買賣。 ? ?第三條 【無權處分的合同后果】當事人一方以出賣人在締約時對標的物沒有所有權或者處分權為由主張合同無效的，人民法院不予支持。 ? ?出賣人因未取得所有權或者處分權致使標的物所有權不能轉移，買受人要求出賣人承擔違約責任或者要求解除合同并主張損害賠償的，人民法院應予支持。 法條鏈接：《中華人民共和國合同法》 第五十一條 無處分權的人處分他人財產，經權利人追認或者無處分權的人訂立合同后取得處分權的，該合同有效。 第一百三十二條出賣的標的物，應當屬于出賣人所有或者出賣人有權處分。 該兩條對無處分權的人出賣他人財產，如果未獲權利人追認且無處分權人締約后未能取得處分權，該買賣合同的效力應當如何認定？未作出規定。 《中華人民共和國物權法》 第十五條　當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。 解讀：1、該條規定旨在依據《物權法》第十五條關于物權變動原因和結果區分之規定，理順《合同法》第五十一條與一百三十二條之關系。合同由《合同法》來調整，物權由《物權法》來調整。 買賣合同法律關系中，買賣行為是物權變動的原因行為，所有權轉移是物權變動的結果行為。一方締約時不具有所有權或處分權，不影響合同的效力。但能否發生物權變動，則取決于一方的嗣后狀態，此過程中，物權變動處于效力待定狀態。因此，相對方不能以一方締約時無處分權或所有權來主張合同無效。 2、該條規定的“當事人”：具體包含哪些？是否包括了出賣人、買受人、原權利人？ 分析：在原權利人不予追認無權處分或無權處分人未取得標的物所有權的情況下，該買賣合同對原權利人無任何約束。原權利人針對合同標的物直接行使《物權法》所規定的物權保護請求權即可，無需以《合同法》為依據。所以，該條規定針對的主體是無權處分人及合同相對人，不包含原權利人。 3、第三人可以通過權利人追認或者善意取得取得物權，否則可以追究無權處分人的違約責任。買賣合同是否有效關鍵看合同的形式要件，如果是無處分權的無法實現合同目的則按合同承擔違約責任和賠償責任。 第四條 【電子交易合同成立及效力】 人民法院在按照合同法的規定認定電子交易合同的成立及效力的同時，還應當適用電子簽名法的相關規定。 解讀：1、電子合同的定義：雙方或多方當事人之間通過電子信息網絡以數據電文形式達成的設立、變更、終止財產性民事權利義務關系的協議。 2、我國2005年4月1日起施行的《電子簽名法》第2條第1款規定：本法所稱的電子簽名，是指數據電文中以電子形式所含、所附用于識別簽名人身份并標明簽名人認可其中內容的數據。（這種一般都是需要網絡注冊與認證的，最常見的例如淘寶購物注冊的賬號及密碼） 二、標的物交付和所有權轉移 第五條 【電子信息產品的交付】 標的物為無需以有形載體交付的電子信息產品，當事人對交付方式約定不明確，且依照合同法第六十一條的規定仍不能確定的，買受人收到約定的電子信息產品或者權利憑證即為交付。 法條鏈接：《中華人民共和國合同法》 第六十一條合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的，可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。 解讀：1 追答：

房屋買賣合同糾紛案由怎么寫(買賣合同糾紛起訴書格式范文)

四級案由沒有的，適用三級案由。應是房屋買賣合同糾紛。 　　民事案件案由規定 　?。?007年10月29日通過 2011年2月18日修正 同日（法〔2011〕41號）發布施行） 　　十、合同糾紛 　　82、房屋買賣合同糾紛 　?。?）商品房預約合同糾紛 　?。?）商品房預售合同糾紛 　?。?）商品房銷售合同糾紛 　?。?）商品房委托代理銷售合同糾紛 　?。?）經濟適用房轉讓合同糾紛 　?。?）農村房屋買賣合同糾紛 　　最高人民法院關于印發修改后的《民事案件案由規定》的通知 　?。ǚā?011〕42......

房屋買賣合同糾紛案由怎么寫(房屋買賣合同糾紛起訴狀格式范本)

四級案由沒有的，適用三級案由?！　欠课葙I賣合同糾紛?！　?　　民事案件案由規定 　?。?007年10月29日通過 2011年2月18日修正 同日（法〔2011〕41號）發布施行） 　　十、合同糾紛 　　82、房屋買賣合同糾紛 　?。?）商品房預約合同糾紛 　?。?）商品房預售合同糾紛 　?。?）商品房銷售合同糾紛 　?。?）商品房委托代理銷售合同糾紛 　?。?）經濟適用房轉讓合同糾紛 　?。?）農村房屋買賣合同糾紛 　　最高人民法院關于印發修改后的《民事案件案由規定》的通知 　?。ǚā?01......

欠款起訴案由是什么(民事案由有欠款糾紛嗎)

不是?！　∪绻D讓人與債務人之間和轉讓人與受讓人之間，這兩個法律關系是同一個合同法律關系，就用同一個合同法律關系的案由，比如，第一個法律關系是買賣合同欠款糾紛，第二個法律關系也是買賣合同欠款糾紛，那么就用買賣合同欠款糾紛?！　∪绻@兩個法律關系不是同一個合同關系?！　”热?，第一個法律關系是買賣合同欠款糾紛，第二個法律關系是加工承攬合同欠款糾紛，認為債權轉讓糾紛案件是一種具有金錢給付內容的債權轉讓，所以就把這樣案件案由定為欠款糾紛。　　...