胎兒能否作為土地征收安置補償對象

裁判要點 胎兒的合法權益應當得到保障。《中華人民共和國民法總則》第十六條規定，涉及遺產繼承、接受贈與等胎兒利益保護的，胎兒被視為具有民事權利能力；但是胎兒娩出時為死體的，其民事權利能力自始不存在。本條從法律上明確規定胎兒利益保護的范圍為涉及遺產繼承、接受贈與等胎兒利益保護的。胎兒在生理上的特殊性決定了其作為民事主體，享受權利是主要的，而承擔義務是次要的。胎兒存在于母腹之中，無意思能力、行為能力及責任能力，故其作為民事主體所承擔之義務，除非來自繼承，殆無其他來源。但其享受的權利卻是相當廣泛的，......

三亞房子限購嗎(三亞哪里買房不限購)

三亞限購政策如下： 為促進房地產市場平穩健康發展，堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，三亞實施住房限購政策。在三亞市（區）范圍內非本省戶籍居民家庭限購1套住房；暫停向在海南已擁有1套及以上住房的非本省戶籍居民家庭出售住房。針對人才購房該市已制定相關政策。 對在海南無住房的非本省戶籍居民家庭，在三亞中心主城區（東至鳳凰路和紅沙隧道、南至榆亞路和南邊海路、西至三亞灣路、北至金雞嶺路，不含棚戶區改造項目）范圍內購買住房及在海棠灣、崖州灣沿海一線購買商品住宅的，需提供從購房申請之日前在海南連續繳納1年......

最高法判例：非本集體經濟組織成員購買農村房屋或宅基地，是否有權取得補償或賠償？

?裁判要點案例一：非本集體組織成員購買農村宅基地建造房屋，一般難以按合法房屋進行補償安置。涉案房屋項下土地為農村宅基地，當事人購買該宅基地后雖然繳納了購買宅基地款，但其并非為村集體經濟組織成員，其所建涉案房屋亦未經規劃許可，故涉案房屋并不符合涉案《補償安置方案》關于合法宅基地的要求，當事人關于涉案房屋應當按照合法房屋進行補償安置的主張不成立。案例二：非本集體經濟組織成員購買或建造農村房屋，未取得房屋所有權，無權取得國家賠償。《中華人民共和國土地管理法》第六十二條第一款規定，農村村民一戶只能擁有一......