違建拆除如何補償，拆除違建怎么補償

拆遷違建怎么補償 拆遷違建怎么補償的？導語：拆遷政策上沒有明確禁止農村土地違建補償，一般因為房屋是集體土地上的違建就是合法的，且拆遷的補償依據是被征收土地上的房屋價值減去征收前被征收單位依法取得的補償，同時還規定了搬遷費等。本文北京在明律師事務所的拆遷律師教您拆遷違建怎么補償。實踐中拆遷違建主要是面對大多數農村不動產而言的，目前社會比較普遍的拆遷類型主要有征地拆遷、拆遷拆遷、城市棚戶區改造等。這些拆遷類型都會涉及到征地拆遷，房屋拆遷，土地征收等，涉及到的違建情況也是大同小異。針對征地拆......

違建拆除如何補償(拆遷違建補償)

一般情況下，拆除違建，拆遷者無需補償，但某些情形下，被拆遷者可獲得相關的賠償。 　1、如果是取得土地使用權的違章建筑，拆遷人在拆遷違建的過程中，因拆遷給土地使用權造成損害的，應適當予以補償。如果土地使用權是通過出讓方式得來，違法建筑人繳足了土地出讓金，但未到出讓年限的，拆遷人也應補償被拆遷人造成的土地使用收益的損失。如果土地使用權是通過劃撥方式得來的，拆遷人可以不補償使用該土地的違章建筑人。 　2、違章建筑內的財產可以獨立于違章建筑存在，系違章建筑人的合法財產，依法應當受到保護。拆遷人在拆遷的過......

拆除違建能補償嗎(拆除違建需要補償嗎)

住了很久的房子可能因為一些需要而拆除，在一般情況下都是要對被拆遷戶進行補償。但實踐中可能因為是違章建筑而沒有補償款。那拆除違章建筑有沒有補償呢一起來了解一下。拆除違章建筑有沒有補償：根據我國《城市房屋拆遷管理條例》第二十二條規定：拆除違章建筑和超過批準期限的臨時建筑，不予補償；拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當給予適當補償。因此，在拆遷過程中，拆遷人對拆除違章建筑不予補償。國務院公布的《國有土地上房屋征收與補償條例》于2011年1月施行，其中對違章建筑的拆遷補償可根據實際情況處理，當事人對行政機......