法定繼承還要得到其他法定繼承的棄權，要辦理繼承過戶。 繼承相關手續如下： 一、手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; 二、到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。 需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明; 2、該套房屋的產權證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件; 4、繼承人的身份證件; 有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。 擴展資料： 可以帶著繼承權公證書的原件、繼承過戶的申請書、繼承人的身份證明、房地產權證原件、房屋平面圖及地籍圖原件，以前購房時候的契稅完稅證和契稅完稅貼花、被繼承人死亡證明等資料辦理房地產繼承的登記了。 評估費的收取，國家有專門的標準，使用的差額定率累進來計費。這和繳納個人所得稅時候采用的累進稅率原理很類似，也就是按照房地產價格總額大小劃分費率檔次，分檔計算各檔的收費，各檔收費額累計之和為收費總額。 辦理繼承登記的時候，還需要繳納一些費用，包括100元的登記費、5元的權證印花稅、繼承房屋評估價0.05%的合同印花稅。 參考資料：百科——房產過戶

奶奶立遺囑房子給孫子怎么寫遺囑(奶奶立遺囑房產給孫子有效嗎?)

(一)主體合法 1、主體必須有完全民事行為能力；立遺囑人必須年滿18周歲；精神正常的有完全民事行為能力的公民； 2、立遺囑人的意思表示必須真實。　　 (二)客體合法 1、遺囑所處分的財產必須是立遺人的個人合法財產。　　如果處分了與他人共有的財產或不屬于立遺囑人個人所有的財產，遺囑就要部分或全部無效； 2、遺囑所處分的財產必須是立遺囑人死亡時遺留的財產。　　 (三)內容合法 1、遺囑不得取消缺乏勞動能力有沒有生活來源的繼承人的繼承權。　　如果遺囑人未保留缺乏勞動能力有沒有生活來源的繼承人的遺產份額......

爺爺的房子怎么繼承(爺爺的房子怎么繼承給孫子)

1、按照繼承法第十條的規定，你爺爺的遺產由第一順序繼承人配偶、子女、父母繼承，也就是說由你的奶奶、你父親、兩個姑姑來共同繼承，一般要平均分割；你爺爺的兄弟姐妹是法律規定的第二順序繼承人，如果有第一順序繼承人，則第二順序繼承人不繼承，即去辦理繼承公證的時候，不需要你爺爺的弟弟妹妹過去的。 2、你爺爺的兄弟姐妹沒有繼承權，因此他們的子女也沒有繼承權。 3、繼承公證是要求繼承人親自到場的，如不能到場，可以在當地的公證處發表一個聲明書和委托書，如別人代為辦理，說明是要繼承還是放棄繼承等等。 4、你是沒有......

奶奶想把房子留給孫子遺囑怎么寫(爺爺去世 奶奶立遺囑把房產留給孫子)

老人房產遺囑要按照《中華人民共和國繼承法》等法律規定書寫。《中華人民共和國繼承法》關于遺囑有如下法律規定：第十六條公民可以依照本法規定立遺囑處分個人財產，并可以指定遺囑執行人。公民可以立遺囑將個人財產指定由法定繼承人的一人或者數人繼承。公民可以立遺囑將個人財產贈給國家、集體或者法定繼承人以外的人。第十七條公證遺囑由遺囑人經公證機關辦理。自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽名。以錄音形式立的遺囑，應當有兩個以上見證人在場見證。遺囑人在危急情況下，可以立口......