去世繼承的房子怎么算滿五(房屋繼承是不是過世后才能繼承)

房屋是否滿5年，不同房屋類型的界定方法也不同。目前，普通的商品房按照契稅完稅證明和房屋產權證書（包括不動產權證書）的注明日期兩項標準孰先原則判斷。?有產權糾紛的房屋，可根據人民法院、仲裁委員會出具的法律文書的生效日期，確定是否享受稅收優惠政策。 繼承得到住房，賣掉，需要繳納繼承部分住房價格減去繼承時候花費，這個價格百分之二十的個稅，不管你持有是否滿五年。滿五年，賣掉，免除營業稅百分之五點五五。 繼承的房子從繼承的法律文件規定繼承之日開始計算至今后五年最后一日的第二天為滿五年。比如繼承日是2015......

繼承房產怎么算滿五(繼承房產年限怎么算)

滿五指：房產證下發時間滿5年。不同房屋性質判定標準不同，具體的如下：1）商品房：房本填發的日期或契稅票滿5年。2）公房：房本填發日期/契稅票/購房合同/第一購房房款的收據日期，只要上述條件滿1個就算滿5年。3）繼承房屋：繼承房屋以原始房產證日期計算是否滿5年。4）贈與：贈與直系親屬，按房本以原始日期計算是否滿5年，贈與非直系親屬，按贈與后的日期算滿5年。2、唯一指：以家庭為單位（配偶及孩子）名下只有一套住房。3、滿5唯一指滿5年且是家庭唯一住房。滿5唯一的房屋，產生的稅費少，購房成本低，免去增值......

房子繼承人有多人怎么辦

一 所有繼承人到當地公證處做繼承公證，可多人繼承也可一人繼承（一人繼承好，賣房時一人出面就行了，賣得的錢均分） 二 做完繼承公證后，繼承人拿著手續到房管局辦理新房產證 三 出了房產證，再出售此房。房產證年限還可按以前的老房產證年限計算。即原來滿五年，繼承后還算滿五年 追答：...