繼承房產20%的稅怎么算的

房屋遺產稅核算公式為：房屋遺產稅=估價×20%。 當繼承得來的房子要賣出時，稅務局按照20%的差額收個人所得稅。滿五唯一時免征個人所得稅。滿五是指老產證滿5年，唯一是指繼承人是否在本市有其他住房，只有老產證滿5年而且繼承人在本市沒有其他住房的時候，才免征此項個人所得稅。 法定繼承人繼承房地產，免交納契稅;對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅，稅率1.5%。 擴展資料： 下列三種情況房屋免交個人所得稅，分別是： 1、房屋產權所有人將房屋產權無償贈與配偶、父母、子女、祖父母、外祖......

繼承房產20%的稅怎么算

需要繳納20%的個稅，夫妻名下無房，該房產權滿5年則不用交。 1、按規定個人原房產如果是通過贈與，繼承取得，再次過戶要交納成交的20%的個人所得稅，如果繼續繼承或贈與(夫妻名下無房，產權滿5年)則不用交。 2、根據《中華人民共和國個人所得稅法》第三條規定：個人所得稅的稅率：利息、股息、紅利所得，財產租賃所得，財產轉讓所得和偶然所得，適用比例稅率，稅率為百分之二十。 3、根據《中華人民共和國個人所得稅法》第六條規定：財產轉讓所得，以轉讓財產的收入額減除財產原值和合理費用后的余額，為應納稅所得額。...

繼承的房子出售20萬繳納多少稅(繼承房產再出售20%的稅怎么算)

出售繼承來的房產： 1、不滿5年的: (1)契稅(根據買房人的情況,首套1%,二套3%,非普通住房不論首套二套都是3%)； (2)營業稅:不滿2年的5.6%,滿2年免征； (3)個稅:普通住房1%,非普通住房1.5%。 2、滿5年的: (1)契稅:同上； (2)營業稅:普通住房免征,非普通住戶按...