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拆遷繼承糾紛怎么打官司(房產繼承官司怎么打)

2023-06-06 02:39發布

拆遷繼承糾紛怎么打官司

第一,根據《繼承法》的規定,遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:公民的收入;公民的房屋、儲蓄和生活用品;公民的林木、牲畜和家禽;公民的文物、圖書資料;法律允許公民所有的生產資料;公民的著作權、專利權中的財產權利;公民的其他合法財產。上述規定中雖未將公民生前簽訂的拆遷安置協議中所涉權利直接列舉為遺產范圍,但規定中包含有“公民的其他合法財產”一項。從拆遷安置協議所涉權利的性質而言,拆遷安置協議中被拆遷人的利益系基于其對被拆遷房屋的所有權或相關權利取得,一般體現為安置房屋或拆遷補償款,因此該合同權益實際是一種財產性權利,系被拆遷人原始財產權益的一種轉換形式,所以即使被拆遷人在合同尚未履行完畢前死亡,其基于拆遷安置協議產生的此種財產權益不應因其死亡而消滅,只要經審理查明死者生前所簽署的合同系合法有效的,合同中所涉及的財產權利應可以作為被拆遷人生前遺留的合法財產予以繼承,這是符合上述法律規定文義及其立法精神的。從實際操作而言,被拆遷人死亡后,往往拆遷單位無法或不愿履行合同,如果拆遷安置協議中被拆遷人的合同權利不允許通過訴訟進行繼承,那么該項合同權利就會被擱置,使真正權利人的利益無法得到保障。綜上,我認為死者生前簽訂的合法有效的拆遷安置協議中所涉財產權利應可作為其合法財產由合法繼承人來繼承,而繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務,所以相對合同權利而言,拆遷安置協議中所涉的義務,亦應由取得權利人的繼承人予以承擔。   第二,既然拆遷安置協議本身是合法有效的,那么作為合同相對方的拆遷人作為有利害關系的一方適宜作為第三人參加訴訟,這樣可以保障拆遷人的陳述權利,確保對拆遷安置協議審查的合法性,避免在今后履行過程中發生不必要的糾紛。   第三,該案件中繼承人是否可以直接要求合同相對人向其履行義務,從法律關系而言,該請求確屬于合同履行之訴,與繼承不屬于同一法律關系,繼承人可以在確認了繼承權利后另行起訴,但如果繼承人直接在繼承案件中提出上述訴訟請求,考慮該繼承法律關系與合同履行具有關聯性,繼承的目的即要求合同相對人向繼承人履行,從減少訴累的角度而言,我認為亦可一并處理。 【常熟律師】http://www.lawtime.cn/changshu

找繼承糾紛律師怎么收費(打繼承官司律師費是多少)

房產糾紛的律師費標準。對于房產的糾紛案件應該是日常生活中比較常見的案件了,那么關于房產糾紛案件律師是怎么收費的呢?律師費是律師向法律事務委托人收取的服務費用。律師費在全國沒有統一定價,但是不同省份相關部門會給出律師訴訟代理服務收費政府指導價標準。該收費標準提供指導意見,具體費用由律師和委托人協商確定。通常根據案件類型、地區,采取按件收費、按標的額比例收費或計時收費等方式進行。根據四川省的規定,律師服務收費除以下案件實行政府指導價外,其他案件實行市場調節價(市場調節價就是說可以自行定價):(1)擔......

打房屋遺產繼承官司用請律師嗎(房產繼承必須有律師嗎)

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不請律師可以打遺產繼承官司嗎(不請律師可以打遺產繼承官司嗎)

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