精神病人怎么辦理房產繼承過戶

房產過戶流程　 1、房產證過戶不經過房地產中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產證上面只有一個人的名字)房產過戶。 2、申請材料準備好后，須到房產局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、房產過戶的申請材料都交給房產局后，房產局會給予一個回執單，按照回執單上面說明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個工作日左右。 4、房產過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產證。...

精神病人怎么繼承房產公證(房產繼承必須要有公證書嗎)

有權利。 繼承法中沒有關于精神病患者死亡后繼承財產的特別規定，即依照繼承法關于合法繼承的規定。 當精神病患者無法識別和控制他們的行為時，他們就無法做出遺囑。 即使他們有意志，也無法生效。 因此，不存在繼承問題。 精神病人的監護人一般都是精神病人的近親屬，一般都屬于法定繼承人，當然有權利繼承精神病人的遺產。 【法律法規】 1、根據《繼承法》第22條規定【遺囑的無效】 無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。遺囑被篡改的......

家中有精神病人怎么繼承遺囑(子女中有一人精神病,如何繼承房產)

規定是，精神病人屬于行為能力受限制的人，這樣的當事人立下的遺囑是無效的遺囑。 　　《繼承法》規定： 　　第二十二條 無行為能力人或者限制行為能力人所立的遺囑無效。 　　遺囑必須表示遺囑人的真實意思，受脅迫、欺騙所立的遺囑無效。偽造的遺囑無效。 　　遺囑被篡改的，篡改的內容無效。 　　相關司法解釋： 　　41．遺囑人立遺囑時必須有行為能力。無行為能力人所立的遺囑，即使其本人后來有了行為能力，仍屬無效遺囑。遺囑人立遺囑時有行為能力，后來喪失了行為能力，不影響遺囑的效力。...