房屋繼承分割沒地方住的人怎么辦(集體土地的房屋繼承怎樣分割)

您好，建議您與其他共有人友好協(xié)商，可以由您居住，補(bǔ)一部分價款給其他共有人，或者其他方式，法律對此沒有強(qiáng)制規(guī)定。如果要對房產(chǎn)進(jìn)行分割，實踐中的做法一般是按份共有人競價獲得所有權(quán)，價高者獲得所有權(quán)，獲得所有權(quán)的一方給予未獲得所有權(quán)的一方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。...

集體產(chǎn)權(quán)房子怎么繼承(集體土地的房屋繼承怎樣分割)

對這一問題的疑問一是來自于集體土地上的住宅不能隨意轉(zhuǎn)讓。國務(wù)院辦公廳1999年在《關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣土地的通知》中規(guī)定：農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售。二是宅基地使用權(quán)是否能作為繼承的標(biāo)的。宅基地使用權(quán)由于其特殊性，屬于無償取得，與人身權(quán)有密切的聯(lián)系。法學(xué)界因此傾向于該權(quán)利屬于全體家庭成員所有，并由此引出是否屬于可繼承的財產(chǎn)權(quán)問題。 梁慧星的物權(quán)法草案建議稿建議將宅基地使用權(quán)和國有土地使用權(quán)合并稱為基地使用權(quán)，這是一項極好的建議。本來，以土地所有制的性質(zhì)來區(qū)分土地使用權(quán)，與市場經(jīng)濟(jì)體制已......

土地使用權(quán)怎么繼承分割(土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)可以分割嗎)

土地使用權(quán)不能繼承，所以也不存在后續(xù)的分（割）事宜： 　　1、土地使用權(quán)不屬于被繼承人的生前個人財產(chǎn)，不適用于繼承； 　　2、如果是農(nóng)村的集體土地承包經(jīng)營的，在本次承包期限內(nèi)，各繼承人可以繼續(xù)使用（同一序位，原則上來說，平均分配），直到承包到期為止。 　　一，《中華人民共和國土地管理法》的規(guī)定： 　　第八條 城市市區(qū)的土地屬于國家所有。 　　農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。 　　二，《中華人民共和國繼承法》的規(guī)定：......