奶奶過世房子怎么繼承(老人去世以后房子怎么繼承)

可贈予，先到房產當地公證處做贈予公證，現到房產交易中心辦理贈予過戶。如房產證出證已滿五年，建議買賣過戶更劃算。具體如下： 過戶的話辦贈予費用約為報稅價（即你們商定的房產轉讓價）的6%（公證費3%，過戶稅費3%）。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。 建議采用買賣過戶，即直接轉讓房產，稅費約為房產報稅價的8%（賣方：個人所得稅1%（房產證大于5年的免）、營業稅5.5%（房產證大于5年的免），買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上......

爺爺健在房子贈與孫子可行嗎

爺爺健在房子贈與孫子可行嗎這種做法是可以的，贈與合同并沒有限制，所以是符合法律規定的。辦理產權變更手續1、贈與：條件是你的爺爺在世，到公證處辦理贈與公證書，需你的爺爺和奶奶同意并簽名按手印，若奶奶已過世，必須出具死亡證明及你爺爺和奶奶的婚姻證明。然后憑公證書到當地房地產交易中心辦理產權變更手續并繳納手續費。2、正常交易過戶：憑爺爺和你的身份證到當地房地產交易中心辦理并繳納契稅、手續費。3、繼承(你爺爺已過世的情況)：因你不是第一繼承人，由你父親的所有兄弟姐妹共同到公證處辦理放棄財產繼承的公證書并......

如果沒有遺囑遺產如何分配，沒有遺囑遺產怎么分配

如果沒有立遺囑，遺產怎么分配 如果沒有立遺囑，遺產怎么分配問題，和已經去世的人是沒有關系的，父母去世，無法直接分配或判決，需要辦理繼承權公證，確定死亡時間，辦理繼承公證需要提供死亡證明，死亡證明需要生物學證明。如果去世的是子女，提供其死亡證明和父母去世時手寫的申明書。遺產問題由法院決定。首先你沒死，所以能確定的是房產是你的。 那么分配到你手里的只有這一部分（考慮到公證程序的復雜，實際情況可能會是夫妻有一方去世，另一方沒去世）?？茨阆肜^承多少，不想繼承就按比例。然后這個房子......