房產(chǎn)繼承有什么規(guī)定 房產(chǎn)繼承辦理必須有公證嗎 作為主要固定財(cái)產(chǎn)，房子是很多家庭傾注了一代甚至兩代人的心血而購(gòu)買的，越來(lái)越多的房產(chǎn)在老一代人去世之后也面臨遺產(chǎn)繼承的問(wèn)題，而很多人對(duì)如何繼承或者繼承需要什么條件都不太了解。如果有繼承權(quán)繼承財(cái)產(chǎn)需要注意些什么? 房屋繼承步驟 1、房屋評(píng)估：首先必須通過(guò)評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的物業(yè)市值價(jià)格。 2、繼承公證：申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證，領(lǐng)取繼承公證書。在辦理公證時(shí)，必須提供房屋權(quán)屬人的死亡證明書、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，如有遺囑應(yīng)出示原房屋權(quán)屬人立有的遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權(quán)，必須出具放棄財(cái)產(chǎn)承諾證明。 3、房屋測(cè)繪：申請(qǐng)人須到房地產(chǎn)測(cè)繪部門申請(qǐng)辦理房屋面積測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪手續(xù)，領(lǐng)取測(cè)繪成果或者附圖，以便辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。 4、繼承登記：申請(qǐng)人持房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書》，并遞交上述資料后，辦案人員將收件立案受理，并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后，即發(fā)放已更改權(quán)屬人的房產(chǎn)證明。 5、規(guī)定需遞交的其他資料：如涉及該房屋權(quán)屬等事項(xiàng)是法院判決、裁定或調(diào)解的，必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實(shí)地測(cè)繪，發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設(shè)的，必須提交規(guī)劃部門的報(bào)建審核書或處理決定書。 房屋繼承公證所需材料 1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證)； 2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證(外銷房需公證)； 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件(原外銷房需公證)； 4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過(guò)的遺囑，其他形式的遺囑由于無(wú)法認(rèn)定其真實(shí)性，因此暫不予采納)； 5、繼承人的身份證件(原外銷房需公證)； 6、其他公證處要求提供的文件。 法律規(guī)定的繼承權(quán)，只是繼承人享有的一種期待權(quán)，如果被繼承人沒(méi)有死亡，繼承關(guān)系就不會(huì)發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會(huì)成為既得權(quán)。遺囑繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關(guān)系也不會(huì)發(fā)生。如父母健在，其房地產(chǎn)子女就不能繼承。父母意愿將自己的房產(chǎn)贈(zèng)與子女是可以的，但這種行為叫生前贈(zèng)與，不叫繼承。 繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)或者是依法可以繼承的其他合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。不能把家庭共有財(cái)產(chǎn)、夫妻共有財(cái)產(chǎn)以及合伙財(cái)產(chǎn)不加分割作為遺產(chǎn)來(lái)繼承。一切非法所得的財(cái)產(chǎn)不屬于遺產(chǎn)，不得繼承。 （以上回答發(fā)布于2016-05-18，當(dāng)前相關(guān)購(gòu)房政策請(qǐng)以實(shí)際為準(zhǔn)） 搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)，為您提供房產(chǎn)信息，房產(chǎn)樓盤詳情、買房流程、業(yè)主論壇、家居裝修等全面內(nèi)容信息

欠債多的人最后都怎么樣了-欠債多的人最后都怎么樣了呢

欠債多的里面人最后都怎么樣了，不能一概而論。 得看有沒(méi)有償還能力，有的負(fù)債人債務(wù)多，就經(jīng)濟(jì)一般；有的上班人很難得到銀行貸款，到最后都沒(méi)辦法還賬；有的平臺(tái)人欠銀 行很多，但是信用良好，并且有其他資產(chǎn)或是自己的后果技能，有錢慢慢償還。 債務(wù)多的一些人生活就很難了。 下面看看欠債人的年輕資產(chǎn)情況。 北京天源律師事務(wù)所胡光玉 律師為大家介紹，欠債人的端的資產(chǎn)包括以下幾個(gè)方面：個(gè)人財(cái)產(chǎn)：一是指因工作、職務(wù)等原因而主動(dòng)擁有的人多個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 二是指用于自己個(gè)人經(jīng)營(yíng)需要的逾期個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 三是指應(yīng)歸......

婚后單方繼承的房產(chǎn)怎么(婚后怎么單方繼承父母房產(chǎn))

《中華人民共和國(guó)繼承法》第26條艦定，夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同所有的財(cái)產(chǎn)，除有約定的以外，如果分割遺產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)先將共同所有的財(cái)產(chǎn)的一半分出為配偶所有，其余的為被繼承人的遺產(chǎn)。 (1)必須是在婚姻存續(xù)期間，指的是夫妻自登記結(jié)婚，領(lǐng)取結(jié)婚證之日起，至離婚或一方死亡時(shí)止的期間。一方死亡后，活著的配偶得到的財(cái)產(chǎn)就不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，因?yàn)橐巡辉诨橐龃胬m(xù)期間。對(duì)于婚前的個(gè)人財(cái)產(chǎn)是否可視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可參照后面附的有關(guān)司法解釋。 (2)夫妻共同共有財(cái)產(chǎn)，指的是夫妻各自或共同取得的財(cái)產(chǎn)。 《中華人民共和......

婚后繼承的遺產(chǎn)離婚怎么分割(遺產(chǎn)繼承分婚前婚后財(cái)產(chǎn)嗎)

律師觀點(diǎn)：在婚姻關(guān)系存續(xù)期間一方繼承的房產(chǎn)一般屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。這里，婚姻關(guān)系存續(xù)期間指的是從雙方結(jié)婚登記時(shí)起，至雙方婚姻關(guān)系依法解除或因一方死亡而自然終止所經(jīng)歷的期間。根據(jù)我國(guó)《婚姻法》的相關(guān)規(guī)定，除非遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方所有，否則，繼承或受贈(zèng)的房產(chǎn)應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果張先生的父母在去世前未留有將該套房產(chǎn)指定為只歸張先生本人所有的遺囑，則張先生在與劉某婚姻關(guān)系存續(xù)期間繼承的房產(chǎn)應(yīng)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。在雙方離婚時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。因此，在這種情況下，劉某的主張是有依據(jù)......