1，房屋屬于 你父母夫妻共同財產(chǎn)，各50%。你父親去世后，只有房屋的50%成為遺產(chǎn)，如無遺囑 按繼承法走法定繼承 死者父母 配偶 子女為第一順序繼承人，如果你爺爺奶奶已經(jīng)過世的話，你母親 你 各25%，如果想改成你名，那你媽媽要表示放棄繼承，由你一個人繼承。這樣你繼承了你父親的全部遺產(chǎn)份額，也就是房屋的總值50%。 剩余的50% 是你媽原先的，現(xiàn)在想給你的話，需要辦理贈與，或過戶。（和你叔叔什么的沒有關(guān)系） 2、無遺囑，先去公證處辦理繼承權(quán)公證，你先去公證處要一份親屬關(guān)系證明的樣本 然后拿著它去你父親單位或居委會開這個證明 。然后 你 你媽 都去 拿戶口 身份證 你父母結(jié)婚證 房本 你父親死亡證明去公證處，你母親在公證處表示放棄繼承 由你繼承 。公證處出具公證書 繼承公證費是房屋價值的2% （房價一半的2% 因為只繼承一半份額） 如果你母親那50%走贈與的話，同時在公證處辦理贈與手續(xù)。費用同上。 3、你拿著繼承權(quán)公證書和贈與公證書 房本 身份證 去房產(chǎn)局辦理繼承和贈與手續(xù)。 手續(xù)費400 其他費用比如查檔 配圖 證書費用加一起 二百多元不多。 我們這里繼承是不收稅的。不知道你那里什么政策，詳細到房產(chǎn)交易中心稅務(wù)窗口問一下。 追答： 婚姻法司法解釋（二） 第十九條 由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的，應(yīng)當認定為夫妻共同財產(chǎn)。 說是你父親一人出資，這個怎么證明呢？公證處那里不好弄呀。 夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有： （一）工資、獎金； （二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益； （三）知識產(chǎn)權(quán)的收益； （四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外； （五）其他應(yīng)當歸共同所有的財產(chǎn)。 夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。 第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)： （一）一方的婚前財產(chǎn)； （二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用； （三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當歸一方的財產(chǎn)。

父母不在了兄妹怎么繼承房子(父母不在了兄妹怎么繼承房子)

你好，只要確定是被繼承人立的遺囑還有見證人在場，在被繼承人死亡之前沒有變動在死亡后這份遺囑就會生效。你可以去請律師質(zhì)詢一下，如果被繼承人親屬把錢撥給了法院，是法院不給那就屬于行政案件了。...

怎么不讓父親繼承爺爺(爺爺奶奶不在父母也不在房子怎么繼承)

1、如果父親去世時，該房產(chǎn)證上是你父親的名義，而你母親健在。那你爺爺是無法處理這房的。 2、如果你父母均不在了，該房產(chǎn)證上是你父母的名義，按照常規(guī)，這個房產(chǎn)是按第一繼承序列進行繼承的。（繼承人分第一順序（配偶、子女、父母）和第二順序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。）那么你和你的兄弟姐妹，和你爺爺均為第一繼承序列，那么該房你爺爺也有一份的。 無法防止，只有希望你爺爺寫一個放棄聲明，你才可以合法繼承該房產(chǎn)。...

父母不在了怎么辦理繼承(父母健在能辦繼承嗎)

有房產(chǎn)或車輛，存款嗎？如果有，可能會讓做公證，公證后才能過戶或取款。 如果只是家里的其他財產(chǎn)，繼承人協(xié)商一下怎么分，直接分了就行了。 需要找銀行或到房管局過戶的，需要帶公證書，死亡證明或戶口注銷證明，繼承人的身份證，與死者親屬關(guān)系的證明 ，產(chǎn)權(quán)證明等，到有關(guān)機關(guān)辦理繼承過戶。 追答：...