1、宅基地上的房屋可以繼承，如果此后發(fā)生征占或糾紛，你可以為權(quán)利人。 2、宅基地使用權(quán)不能變更到你的名下。宅基地使用權(quán)的主體只能是村集體經(jīng)濟(jì)組織的成員,也就是只能是該村村民。 《物權(quán)法》第153條規(guī)定，宅基地使用權(quán)的取得、行使和轉(zhuǎn)讓?zhuān)m用土地管理法等法律和國(guó)家有關(guān)規(guī)定。農(nóng)村村民要獲得宅基地使用權(quán)，應(yīng)通過(guò)申請(qǐng)并獲得有權(quán)機(jī)關(guān)的批準(zhǔn)。去的宅基地使用權(quán)必須具備如下條件： 第一，必須具備村民資格。申請(qǐng)人必須是無(wú)宅基地、家庭人口眾多確需分戶(hù)居住的，因國(guó)家或鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）建設(shè)需要另行安排宅基地的或者在農(nóng)村落戶(hù)需建住宅而無(wú)宅基地的情況的的村民。 第二，申請(qǐng)人提出申請(qǐng)。村民首先向所在地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，集體經(jīng)濟(jì)組織同意后將申請(qǐng)?zhí)峤秽l(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃，盡量利用原有的宅基地和村內(nèi)空閑地。如果占用農(nóng)用土地作為宅基地，則需要依照《土地管理法》的規(guī)定，報(bào)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)，并辦理農(nóng)用土地轉(zhuǎn)用批準(zhǔn)手續(xù)。 你看第一條規(guī)定。 3、如果你的孩子戶(hù)口落不到你爸媽名下成為該村村民，那么以后如果這個(gè)農(nóng)村住宅損毀滅失了，你在這個(gè)村就沒(méi)什么土地房屋上的權(quán)利了。

城市居民可以繼承宅基地嗎(城市居民可以繼承農(nóng)村老宅基地嗎)

城里人不能繼承農(nóng)村的宅基地，只可以繼續(xù)宅基地上的房產(chǎn)，但繼承了房產(chǎn)按照地隨房走的原則，則實(shí)際上繼承了宅基地的使用權(quán)了。 　　宅基地是農(nóng)村的農(nóng)戶(hù)或個(gè)人用作住宅基地而占有、利用本集體所有的土地。包括建了房屋、建過(guò)房屋或者決定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建過(guò)房屋但已無(wú)上蓋物或不能居住的土地以及準(zhǔn)備建房用的規(guī)劃地三種類(lèi)型。 　　一、宅基地可以繼承嗎 　　根據(jù)《土地管理法》第六十二條以及國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于加強(qiáng)土地轉(zhuǎn)讓管理嚴(yán)禁炒賣(mài)土地的通知》第二條的規(guī)定，農(nóng)村村民一戶(hù)只能擁有一處宅基地，其宅基地的面......

農(nóng)村老宅能繼承嗎(戶(hù)口在城里農(nóng)村的老宅還能繼承嗎)

可以的。 父親的遺產(chǎn)房，有遺囑的，遵循遺囑；沒(méi)有遺囑的，由配偶、子女、父母繼承。子女是第一順序繼承人，有繼承權(quán)。 農(nóng)村的房屋，其宅基地屬于農(nóng)民集體所有。繼承人繼承農(nóng)村房屋后，可以繼續(xù)使用宅基地，直至宅基地上的房屋滅失。...

農(nóng)村的宅基地可以繼承嗎(農(nóng)村老宅基地可以繼承嗎)

　　陳志坤　　宅基地使用權(quán)歸屬用益物權(quán)。一般而言，用益物權(quán)具有財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)，應(yīng)允許流轉(zhuǎn)、繼承。但宅基地使用權(quán)是特殊的用益物權(quán)，是一項(xiàng)特殊的財(cái)產(chǎn)，其能否像一般的財(cái)產(chǎn)那樣繼承，一直是學(xué)界和實(shí)務(wù)界爭(zhēng)議的一個(gè)話(huà)題。 　　一種觀點(diǎn)認(rèn)為宅基地使用權(quán)不能繼承，理由是：1、宅基地不是被繼承人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能依據(jù)繼承法進(jìn)行繼承。我國(guó)《繼承法》第三條規(guī)定：遺產(chǎn)是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。農(nóng)村宅基地的使用權(quán)不是一般的財(cái)產(chǎn)，而屬于特殊財(cái)產(chǎn)，其是所有權(quán)和使用權(quán)相分離的財(cái)產(chǎn)，其所有權(quán)歸村集體經(jīng)濟(jì)組織所有，對(duì)于沒(méi)有所有權(quán)的......