
張三與李四離婚后又再婚了,張三有二套房產:一套120平米的新房子,是張三二婚后買的;一套80平米的老房子,為二婚前單位分的。 前不久張三去世了,剛才知二婚妻子小七已讓張三做了個公證遺囑,把新房子給了小七,但是沒有處理老房子。張三就一個孩子,父母都不在了,請問這既有遺囑繼承又有法定繼承,到底以哪個為算? 我國法律規定,既有遺囑繼承又有法定繼承的,遺囑繼承優先于法定繼承。 新房子系張三與小七的夫妻共同財產,其中的一半歸張三,張三立有遺囑,故此房產應當歸小七繼承......
按照您說的是92年買的單位優惠價,現在有房本如果是藍色小本屬于小產權,無法辦理繼承,如果是紅色產權證,屬于優惠價購買,是大產權,可以辦理繼承,1、雖然房子是父親單位分的,但也屬于夫妻共有財產,母親擁有50%的產權去世后這部分分配時您父親和姐妹三平均比例分配,因為現在父親本人在世,為產權人,可以家人協商盡早辦理過戶手續為宜...
按照您說的是92年買的單位優惠價,現在有房本如果是藍色小本屬于小產權,無法辦理繼承,如果是紅色產權證,屬于優惠價購買,是大產權,可以辦理繼承,1、雖然房子是父親單位分的,但也屬于夫妻共有財產,母親擁有50%的產權去世后這部分分配時您父親和姐妹三平均比例分配,因為現在父親本人在世,為產權人,可以家人協商盡早辦理過戶手續為宜...

如果是父母留下的房屋,拆遷補償后兄弟姐妹間可以根據以下原則分配: 《繼承法》第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。 對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人,分配遺產時,應當予以照顧。 對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人...
根據第一順位繼承人的人數確定繼承遺產的比例,如果有兩個第一順位繼承人,那么就各繼承50%的遺產,如果是三個順位繼承人,那么各占三分之一,以此類推。 《中華人民共和國繼承法》第十一條?被繼承人的子女先于被繼承人死亡的,由被繼承人的子女的晚輩直...
案情回放近日,殘疾居民張某由丈夫陪同前來司法所咨詢,由于年幼時患病留下后遺癥,張某無法正常說話,只能由丈夫代她敘述。原來張某從兩歲時便由居住在豐臺轄區的張某夫婦領養,多年來一直與養父母住在一起,他們居住的房子是養父單位分的。今年年初養父母相...
只有使用權的房子,沒有所有權,不屬于個人財產,不算遺產,是不能繼承的。 房子是使用權,首先要明白使用權是誰的使用,如果是老人的使用權,其去世后,使用權應當消失,不屬于其財產,不能繼承,比如過去單位分配的沒有產權,僅限其居住,去世后單位收回的...
在繼承人之一消失的情況下,房產是不能進行過戶的,房產繼承必須經過公證才能過戶,而房產繼承公證,法定第一序位繼承人必須全部到場(包括被繼承人的父母、配偶、子女)。 失蹤四年以上,可向法院申請對該繼承人宣告死亡,應當繼承的份額由其它的繼承人繼承...
按照您說的是92年買的單位優惠價,現在有房本如果是藍色小本屬于小產權,無法辦理繼承,如果是紅色產權證,屬于優惠價購買,是大產權,可以辦理繼承,1、雖然房子是父親單位分的,但也屬于夫妻共有財產,母親擁有50%的產權去世后這部分分配時您父親和姐...
老人健在可以辦理房產繼承嗎? 老人健在可以辦理房產繼承嗎?如果是家里有老人但是年老,可以享受二次購房便利;如果老人身體不佳,需要依靠子女照顧;此外,如果想要一次性出售多套房子,可以和銀行或者中介簽訂安家計劃,通過銀行貸款幫助老人出...
在婚姻家庭關系中的遺產繼承問題,受《繼承法》調整,婚姻法只規定夫妻財產的屬性與調整婚姻家庭的財產關系。 《繼承法》 第一條?根據《中華人民共和國憲法》規定,為保護公民的私有財產的繼承權,制定本法。? 第二條?繼承從被繼承人死亡時開始。? 第...
如果有遺囑,遺產的分配就按遺囑來辦,如果沒有立下遺囑,則法定繼承辦理,遺產按照下列順序繼承:第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟、姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后,首先由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼...
沒有遺囑需要走法定繼承。依照法律的規定,由繼承人按繼承順序、繼承份額進行繼承。 《繼承法》規定的法定繼承人是:配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承順序是指上述繼承人繼承遺產的先后順序。《繼承法》將繼承人分成兩個繼承順...