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父親買的房子怎么繼承(父親沒了房子如何繼承)

2023-06-06 19:29發布

父親買的房子怎么繼承

父母的房產繼承,要看有沒有遺囑。有遺囑按照遺囑繼承。沒有遺囑按法定繼承辦理。 一、遺囑繼承的流程 1、找房屋評估部門對房屋評估; 2、到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證 所需材料如下: (1)到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明; (2)到死者所在單位或者居委會、村委會開具繼承人證明; (3)繼承人的身份證明; (4)被繼承的房產證或其他證明文件。 (5)被繼承人生前所立的遺囑原件。 3、進行房屋測繪; 4、到房產交易中心辦理房產繼承手續。 二、法定繼承 法定繼承按照下列順序繼承: 第一順序,配偶、子女、父母; 第二順序,兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。 《繼承法》第二十六條?夫妻在婚姻關系存續期間所得的共同所有的財產,除有約定的以外,如果分割遺產,應當先將共同所有的財產的一半分出為配偶所有,其余的為被繼承人的遺產。 《繼承法》第五條?繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。 擴展資料: 公證材料: (一)有遺囑的繼承權公證需提交的資料: 1、被繼承人死亡證明(外銷房需公證); 2、該套房屋的產權證明或其他憑證(外銷房需公證); 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件(原外銷房需公證); 4、被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑,其他形式的遺囑由于無法認定其真實性,因此暫不予采納); 5、繼承人的身份證件(原外銷房需公證); 6、其他公證處要求提供的文件。 (二)無遺囑的繼承權公證需提交的資料: 1、被繼承人死亡證明(原外銷房需公證); 2、該套房屋的產權證明或其他憑證(原外銷房需公證); 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件(外銷房需公證); 4、繼承人的身份證件(原外銷房需公證); 5、其他公證處要求提供的文件。 參考資料:百科-房產繼承

沒錢怎么繼承房子(父親沒了房子如何繼承)

1、遺產房不用拿錢買:而是在沒有遺囑的情況下,由所有第一順序繼承人共同繼承、一般是均分。   2、你所說的買:應是將遺產房歸于一人或幾人時,得到房產的人給其他繼承人應繼承份額的補償款。   3、我們弟兄4個都沒錢買,如果這個房子推向社會的話,都需要什么手續?一般要花多錢?:   (1)如果確實是弟兄4個都沒錢買:可以由所有第一順序繼承人共同協商好后將房子出賣,然后將賣房得到的價款分割就可以了,但這不是推向社會,而是有權利處分的繼承人出售自己的房產,可以賣給私人、也可以公開拍賣。   (2)手續:......

房子沒下房本怎么繼承(父親沒了房子如何繼承)

首先辦理死亡證明,再根據繼承情況,辦理繼承公證,然后去辦理房產證。 有人去世,他名下的財產需要辦理繼承公證,繼承人持房產證等財產憑證辦理。但是,沒有房產證時,持與開發商簽訂的購房合同也是可以辦理繼承公證的,只是程序可能與一般繼承公證不太一樣。根據大部分不動產登記中心的要求,有人去世的房產要過戶或更名,需要辦理繼承公證,沒有房產證的,有兩種選擇方式。 一種是所有繼承人去公證處,辦理繼承購房合同項下財產權益的公證,由確定的繼承人帶著公證書與開發商辦理房產證等手續,等房產證出證,這時,出來的房產證還是......

我家爺爺有套房子怎么繼承(爺爺沒了房子自動繼承給誰)

1、按照繼承法第十條的規定,你爺爺的遺產由第一順序繼承人配偶、子女、父母繼承,也就是說由你的奶奶、你父親、兩個姑姑來共同繼承,一般要平均分割;你爺爺的兄弟姐妹是法律規定的第二順序繼承人,如果有第一順序繼承人,則第二順序繼承人不繼承,即去辦理繼承公證的時候,不需要你爺爺的弟弟妹妹過去的。 2、你爺爺的兄弟姐妹沒有繼承權,因此他們的子女也沒有繼承權。 3、繼承公證是要求繼承人親自到場的,如不能到場,可以在當地的公證處發表一個聲明書和委托書,如別人代為辦理,說明是要繼承還是放棄繼承等等。 4、你是沒有......

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