有遺囑按照遺囑執行，無遺囑則按照法定繼承，由其配偶、子女共同繼承 。 參考資料： 繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理；有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。 一、沒有遺囑、遺贈或遺贈撫養協議，按法定繼承辦理。 1、《繼承法》第九條 繼承權男女平等。 2、第十條 遺產按照下列順序繼承： 第一順序：配偶、子女、父母。 第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。 3、第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額，一般應當均等。 對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產時，應當予以照顧。對被繼承人盡了主要扶養義務或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產時，可以多分。有扶養能力和有扶養條件的繼承人，不盡扶養義務的，分配遺產時，應當不分或者少分。繼承人協商同意的，也可以不均等。 4、第十五條 繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協商處理繼承問題。遺產分割的時間、辦法和份額，由繼承人協商確定。協商不成的，可以由人民調解委員會調解或者向人民法院提起訴訟。 二、建議：可以協議約定由兄妹三人中的一人來繼承 可由兄妹三人共同協商，將房屋繼承過戶到兄妹其中一人或兩人名下，辦理繼承公證時，其他人做出放棄繼承聲明，為穩妥起見： 1、在辦理完繼承公證后，就該房屋產權的后續處置及收益分配做一份協議公證，以避免因今后房產處置使彼此之間甚至是后代之間發生矛盾或糾紛； 2、可以考慮將房產過戶到家里不準備再購買商品住宅的兄妹名下，以避免國家政策對房產持有人的影響或經濟損失。 三、房產是否可以直接給孫子女？ 根據繼承法，孫子女不屬于繼承人范圍，又因父母都健在，孫子女也不具備代位繼承或轉繼承的條件。在這種情況下，可以考慮將房產先繼承過戶給父母，再由其父母將房產贈與給自己的孩子。因為按照有關規定，將房產贈與給自己的直系親屬，可以免除相關稅金及費用。 參考資料來源：百度百科-中華人民共和國繼承法

房產繼承多個子女怎么分(多名子女繼承一套房產怎么辦)

房產對當下的中國是最大最重要的財富，財富怎么傳承，是我們最關心的，尤其是傳說中的遺產稅，父母怎樣將房子順利的低成本的傳承給自己的孩子，首先要明確，我們國家還沒有征收遺產稅，有如下幾種一是贈予，有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的，按照協議辦理。二是繼承，繼承從被繼承人死亡時開始。三出售，以低于市場價格出售給子女，避免以后子女出售房產少交稅費。注意事項：在辦理房屋贈與手續時，贈與人與受贈人應簽訂書面贈與合同，并到房管部門辦理過戶手續，但如果贈與人為了逃避其應履行的法定義務而將自己的......

一套房子怎么繼承(多名子女繼承一套房產怎么辦)

1、辦理房產繼承手續必須經過房屋評估、繼承公證、申請產權登記等辦理過程。凡領取 《房地產權證》的房屋，當房屋的權屬人死亡后，其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下： 1、房屋評估：首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業的價格分析和樓價評估，定出準確的物業市值價格。 2、繼承公證：申請人應當到房屋所在地的公證處辦理繼承公證，領取繼承公證書。在辦理公證時，必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單......

房改房繼承一人名下怎么辦(多名子女繼承一套房產怎么辦)

繼承糾紛屬于民事糾紛，當事人可以參照民事糾紛的解決途徑來處理，具體如下： 　　1，自力救濟： 　?。?）自力救濟，包括自決與和解；它是指糾紛主題依靠自身力量解決糾紛，以達到維護自己的權益。 　?。?）自決是指糾紛主題一方憑借自己的力量使對方服從；和解是指雙方互相妥協和讓步。 　　（3）兩者共同點是，都是依靠自我的力量來解決爭議，無需第三方的參與，也不受任何規范的制約。 　　2，社會救濟： 　?。?）社會救濟，包括調解（訴訟外調解）和仲裁。他是只依靠社會力量處理民事糾紛的一種機制； 　?。?）調解......