可以繼承。但是繼承人如果處分該房產則需要經過抵押權人的同意.繼承后你要還貸。照你所說的情況，你繼承房屋，在辦理更名手續你就擁有房屋的所有權。根據《婚姻法》規定，夫妻如果對婚后取得的財產沒有進行特別約定，婚后不論那一方取得的財產都是共同財產。如果這對夫妻對財產沒有約定的話，即使房產證名字是其丈夫的，房產也是共同財產，這樣房產一半屬于妻子的財產，而不是遺產，剩余一半才是遺產。同時，《繼承法》規定父母子女之間、夫妻之間有互相繼承遺產的權利。根據這一規定，死者的妻子、女兒、父母都是法定繼承人，對剩余一半的房產由這四人平均分割(即每人各得一半的1/4，即1/8),這樣妻子就獲得屬于自己的1/2房產的同時，又繼承1/8的遺產，同時由于女兒未成年，她又可以監護人的身份代為管理女兒的1/8，這樣她就掌握了該房產的3/4,剩余屬于其父母的1/4，可以折價補償給其父母，以獲得全部房產權利。 同時，法律規定，對于被繼承人的債務，繼承人在其所繼承的遺產限額內償還，死者生前用公積金貸款購房，屬于生前未歸還的債務，那么每一個繼承人都有義務償還，如果由妻子全部承擔該債務，那么她可以從折價補償給其父母的房款中扣除。

繼承房屋有抵押怎么辦(銀行抵押的房子能繼承過戶嗎)

規定只有房產登記人死亡之后，才存在遺產，才可由繼承人辦理繼承。 如果房主生前把住房抵押他人，房主死亡，需要繼承人繼承遺產時，承擔遺產價值以內債務的清償責任。 換句話說，當事人需要還了抵押貸款，才可得到這房子。 追答： 沒有遺囑指......

貸款的房子怎么繼承(繼承的房子可以抵押貸款嗎)

房產繼承是指按照房產繼承法的規定，把被繼承人所遺的房產轉歸繼承人的行為?，F實生活中，房產繼承需要履行的手續是非常麻煩的，需要先辦理死亡證明和房產繼承公證，然后持相關文件去辦理過戶登記。對于繼承的房產可以抵押嗎?繼承的房產，只要過戶到了繼承人的名下 ，就是繼承人的財產，繼承人就對其享有占有、使用、收益、處分的權利，繼承人當然可以將繼承的房產直接抵押，也可以做其他處分。但是如果還沒有過戶到繼承人的名下，則一般不能直接抵押。因為不動產抵押權的生效，以進行抵押登記為必要的構成要件，而辦理抵押登記時需要向......

繼承的房子五年怎么算(繼承的房子滿五年怎么算)

房屋是否滿5年，不同房屋類型的界定方法也不同。目前，普通的商品房按照契稅完稅證明和房屋產權證書（包括不動產權證書）的注明日期兩項標準孰先原則判斷。?有產權糾紛的房屋，可根據人民法院、仲裁委員會出具的法律文書的生效日期，確定是否享受稅收優惠政策。 繼承得到住房，賣掉，需要繳納繼承部分住房價格減去繼承時候花費，這個價格百分之二十的個稅，不管你持有是否滿五年。滿五年，賣掉，免除營業稅百分之五點五五。 繼承的房子從繼承的法律文件規定繼承之日開始計算至今后五年最后一日的第二天為滿五年。比如繼承日是2015......