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繼承房產(chǎn)只有一個(gè)不簽字怎么辦

2023-06-06 17:55發(fā)布

繼承房產(chǎn)只有一個(gè)不簽字怎么辦

繼承人一方不同意分割遺產(chǎn)怎么辦?協(xié)商不成可以由人民調(diào)解,也可以向法院起訴。1、人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解。人民調(diào)解委員會(huì)是群眾性組織。在發(fā)生繼承糾紛后,如有關(guān)當(dāng)事人協(xié)商不成的,可以由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解。人民調(diào)解委員會(huì)以繼承法為依據(jù),通過說服教育的方法來調(diào)解糾紛,促使當(dāng)事人在自覺自愿的基礎(chǔ)上,互相諒解,互相讓步,達(dá)成協(xié)議。人民調(diào)解委員會(huì)的調(diào)解協(xié)議達(dá)成以后,各當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)自覺遵守和履行。 2、向人民法院提起訴訟,繼承糾紛發(fā)生后,經(jīng)協(xié)商不成時(shí),可以不經(jīng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解,直接向人民法院提起訴訟。經(jīng)過人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解,達(dá)不成協(xié)議的,任何一方也有權(quán)向人民法院起訴。應(yīng)當(dāng)注意的是,根據(jù)我國(guó)《中華人民共和國(guó)仲裁法》第3條的規(guī)定,繼承糾紛不能仲裁。因此,有關(guān)當(dāng)事人之間因繼承發(fā)生糾紛后,不能向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

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不需要簽字,房產(chǎn)過戶流程: 1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場(chǎng)及簽字,哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)房產(chǎn)過戶。   2、申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后,須到房產(chǎn)局,填寫一些表格和一個(gè)存量合同,存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。   3、房產(chǎn)過戶的申請(qǐng)材料都交給房產(chǎn)局后,房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單,按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金 ,一般需要十五個(gè)工作日左右。   擴(kuò)展資料: 繼承人在辦理......

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如果丈夫有這個(gè)意愿就應(yīng)該在死前立個(gè)遺囑,把他的房屋份額留給配偶。關(guān)鍵是現(xiàn)在要簽字的是什么文件,如果說是想把房產(chǎn)留給配偶的遺囑那就不需要子女簽字。如果沒有遺囑只有這個(gè)意愿那就需要配偶證明。否則只能通過法定繼承來分配房產(chǎn),即配偶八分之五,子女每人八分之一。...

為什么要放棄繼承才能過戶(過戶和繼承)

房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。 當(dāng)繼承發(fā)生時(shí),如果有多個(gè)繼承人,則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行折產(chǎn),持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。 房產(chǎn)過戶與房產(chǎn)遺贈(zèng)不沖突。房產(chǎn)可以辦理贈(zèng)與手續(xù)也可以直接過戶,贈(zèng)與必須通過公證。 公證時(shí),有繼承權(quán)的人都要到場(chǎng)親筆簽名,同意由其中一人繼承。憑繼承公證書和房產(chǎn)證,到房管局辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。具體費(fèi)用可以根據(jù)房屋價(jià)值計(jì)算一番,稅費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)一般都是固定的,以當(dāng)?shù)毓嫉臑闇?zhǔn)。 擴(kuò)......

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