
歸隱田園是中國人幾千年來不變的夢,但要實現這個夢,一個必不可少的前提是宅基地!!!宅基地使用權是指民事主體依法對集體土地享有的占有和使用的權利,作為農村村民的一項重要福利,它可以轉賣嗎?可以繼承嗎?先讓我們來看一則案例~案例介紹張某與王某為夫妻關系,其所在戶宅基地為浙江省杭州市余杭區良渚街道某村某地塊。2011年,二人立下遺囑,遺囑中確認其所在戶的宅基地及地上附屬房屋歸幺女小張所有。2014年,張某去世, 2020年,王某去世。二老去世后,就房屋繼承問題,小張的哥哥和姐姐訴至法院,他們認為小張系......
一、城鎮戶口的人能否繼承農村房屋我國的《繼承法》中所列遺產的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后,其房產歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此,只有被繼承人的房屋具有合法產權才能被繼承。公民的房屋屬于個人的合法財產,按照我照繼承法的規定是可以繼承的。不論是農村村民,還是城市戶口的公民,都可以按照繼承洪法的規定享受繼承權,并且有權按照個人的意愿處置個人所有的房產,即城市戶口的公民可以繼承農村房屋。但是城市戶口的公民在繼承農村房屋時還要受到土地法的限制。城市公民只能繼承農村宅基地上的房屋,而......
村民去世后,其土地補償費能否被繼承依據我國繼承法的規定,土地征收補償費是被繼承人合法限得的,被繼承人死亡后,其繼承人是可以繼承土地征收補償費的。相關法律規定《中華人民共和國繼承法》第三條?遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產,包括:(一)公民的收入;(二)公民的房屋、儲蓄和生活用品;(三)公民的林木、牲畜和家禽;(四)公民的文物、圖書資料;(五)法律允許公民所有的生產資料;(六)公民的著作權、專利權中的財產權利;(七)公民的其他合法財產。第四條?個人承包應得的個人收益,依照本法規定繼承。個人承包,......

首先辦理死亡證明,再根據繼承情況,辦理繼承公證,然后去辦理房產證。 有人去世,他名下的財產需要辦理繼承公證,繼承人持房產證等財產憑證辦理。但是,沒有房產證時,持與開發商簽訂的購房合同也是可以辦理繼承公證的,只是程序可能與一般繼承公證不太一樣...
子女屬于村集體經濟組織成員就可以繼承其土地 我國農村土地實行的是家庭聯產承包經營制,父母去世后,子女只要屬于村集體經濟組織成員,即可繼續承包經營原由其家庭承包經營的土地,否則不可以承包經營原由其家庭承包經營的土地。 根據《中華人民共和國土地...
子女屬于村集體經濟組織成員就可以繼承其土地 我國農村土地實行的是家庭聯產承包經營制,父母去世后,子女只要屬于村集體經濟組織成員,即可繼續承包經營原由其家庭承包經營的土地,否則不可以承包經營原由其家庭承包經營的土地。 根據《中華人民共和國土地...
導讀:隨著我國城鎮化進程加快及農村人口向城鎮轉移,農村宅基地上的房屋買賣逐漸成為一種新的經濟現象。規范農村宅基地管理,對于統籌城鄉發展,促進節約集約用地,維護農民的合法權益,推進社會主義新農村建設,保持農村社會穩定和經濟可持續發展具有重要意...
農村房屋建在農村集體所有土地上,因此和商品房的性質存在很大的區別,也因此,買賣農村房屋存在較大的風險。 在過去十幾年中,農村人口不斷涌向城市,導致農村房屋空置較多,很多人索性就把老家的院子便宜賣了。但近幾...
子女屬于村集體經濟組織成員就可以繼承其土地 我國農村土地實行的是家庭聯產承包經營制,父母去世后,子女只要屬于村集體經濟組織成員,即可繼續承包經營原由其家庭承包經營的土地,否則不可以承包經營原由其家庭承包經營的土地。 根據《中華人民共和國土地...
(一)、 辦理地點 首先我們要知道農村房產過戶應該去哪里辦理。根據我國法律的規定,辦理農村房產過戶需要去鄉或鎮的國土所。 (二)、 需要準備的材料 辦理農村房屋過戶,房屋權依法發生轉移,申請房屋權轉移登記,應當提交下列材料: ...
一、房主死亡房產如何繼承 繼承是指公民死亡后按照法定程序將其遺留下來的個人合法財產轉移給繼承人所有的行為。那么哪些人作為死者遺留房產的繼承人?這在《繼承法》中有明文規定:法定繼承人的范圍包括被繼承人的配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母和外祖...
親人去世后,一定要注銷戶口,因為這是法律規定的。 如果不主動注銷,居委或者村委會上報注銷。 戶口注銷后,子女可以在戶籍所在地派出所隨時開具注銷戶口證明,以證明親屬關系,達繼承其財產。 根據《戶口登記條例》第八條 公民死亡,城市在葬前,農村在...
對于公有住房使用權不能作為遺產進行繼承,有繼續使用權和租賃權。 法律依據:《合同法》規定: 第二百三十四條 承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。 依據我國《繼承法》的規定,用于繼承的財產...