地面無房產(chǎn)土地如何繼承(只有土地使用證如何繼承)

手續(xù)比較復(fù)雜。 　　第一，有接到或者村鎮(zhèn)出具證明，證明該棟房屋的所有人為被繼承人。 　　第二，攜帶被繼承人死亡證明、繼承人本人的身份證、戶口本，以及被繼承人的遺囑或者村鎮(zhèn)或者街道開具的無其它繼承人的證明材料，前往土地部門，辦理土地使用證。 　　第三，辦理完土地使用證之后，再前往房產(chǎn)管理部門，辦理變更手續(xù)。...

農(nóng)村宅基地繼承公證需要什么手續(xù)(農(nóng)村宅基地房子如何辦理公證)

文/張景華 農(nóng)村宅基地上的房屋繼承相對城鎮(zhèn)房屋的繼承麻煩些。 可以兩種方案解決：一種是繼承人之間對遺產(chǎn)繼承權(quán)及繼承份額存在爭議，無法協(xié)商解決的。可以繼承糾紛向法院起訴，根據(jù)法院民事調(diào)解書或判決書來辦理房屋繼承及變更土地使用權(quán)人。另一種是繼承人之間對遺產(chǎn)繼承權(quán)及繼承份額協(xié)商一致，繼承人應(yīng)當(dāng)共同到不動(dòng)產(chǎn)（房屋）所在地公證機(jī)構(gòu)辦理繼承公證。下面僅談?wù)勣r(nóng)村房屋繼承公證。 首先要區(qū)別所繼承的農(nóng)村房屋是家庭共有還是夫妻共有，再要看是原始取得還是繼受取得。申請人除了向公證處提交集體土地使用證外，申請人還要向公......

繼承土地要什么手續(xù)(土地證可以繼承嗎?)

您好： 一、土地使用權(quán)繼承概念 土地使用權(quán)繼承指公民按照法律規(guī)定或者合法有效的遺囑取得死者生前享有的土地使用權(quán)的行為。繼承人除繼承土地的使用權(quán)外，其地上附著物的所有權(quán)也隨之得到繼承。 二、土地使用權(quán)繼承的法律特征 土地使用權(quán)繼承具有如下法律特征： ①它是一種財(cái)產(chǎn)權(quán)，繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn)是土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)移； ②與特定的人身關(guān)系相聯(lián)系，只有與被繼承人有血親或姻親關(guān)系或通過遺囑指定的人才可能成為繼承人； ③土地使用權(quán)的繼承權(quán)的權(quán)利主體僅僅是境內(nèi)外公民。國家或法人不能享有土地使用權(quán)繼承權(quán)。即使繼承人實(shí)際取得土地......