一、如何辦理繼承房產過戶 (一)辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; (二)辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有： 1、被繼承人死亡證明; 2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證; 3、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關系的證明文件; 4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件。 有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由于無法認定其真實性，因此暫不予采納)。 (三)辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。 申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(復印件)、房地產權證書(原件)、繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件)契稅完稅憑證(原件)。 (四)遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。 二、繼承房產過戶需要帶哪些材料 1、公證處需要原產權人的死亡證明、產權證復印件和所有當事人的身份證、戶口本復印件一套。 2、房管局需要材料和正常過戶基本一樣，只是還需要公證書一份。 三、繼承房產過戶辦理所需要的費用 1、公證費40元/平米*產權證面積; 2、繼承公證費80元/單放棄繼承公證80元/人。

房子不想讓兒子繼承怎么辦(房子不能繼承)

首先：你們現在的房子是你媽媽再婚前買的，產權人應該只有你媽媽一人，而且，盡管你媽媽和繼父再婚14年，但依據新婚姻法，婚前個人財產仍屬于個人所有，所以，你媽媽有權處理現在的房子。其次：如果是買新房，我估計你繼父也難以共同承擔房貸，因為從你透露的信息看，你繼父一直沒有工資來源，這倒不重要，重要的是你提出的問題，你媽媽只想把房子留給你，想當作是贈予，而你繼父想寫他的名字，將來房子就可能會作為遺產由你和你繼父的女兒共同繼承，這是你們矛盾的焦點，這里存在一個問題：現在的房子你媽媽可以賣，但賣房所得是否要作......

繼承母親房產怎么辦理(兒子繼承母親的房子需要辦什么手續)

到被繼承房產所在地公證處辦理房產繼承公證，申請人應當提供下列資料：(1)被繼承人的死亡證明(如醫院的死亡通知書、骨灰證、火化證明等)、身份證、戶口簿(注銷戶口)等;(2)被繼承人遺留的財產證明，如房地產證、存款憑證、股票等。如果遺產在香港的，須提供香港遺產稅署出具的遺產清單;(3)繼承人的身份證、戶口簿、結婚證;(4)親屬關系證明;(5)繼承人因特殊情況不能親自到公證處辦理的，須提供經公證的委托書。(6)公證員認為應當提供的其他證明材料。繼承公證 除了提交一般財產繼承的材料外，由于股權繼承的特殊......

房產繼承要登記兒媳姓名嗎(房產證有母親和兒子的名字怎么繼承)

如有遺囑，指定兒子兒媳一起繼承?？梢灾苯愚k理繼承住房寫兩人名字。 如果沒有遺囑指定兒媳婦繼承。兒子媳婦不是第一序列繼承人，沒有繼承權。只能先辦理繼承過戶兒子一人名字房產證，。之后，再有兒子和兒媳辦理住房房產證加名字，重辦兩人名義房產證。...