房產證過戶辦理流程： 一、到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續； 二、到“房地產估價”窗口辦理評估手續； 三、到“公證”窗口辦理公證手續； 1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件； 2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明； 3.被繼承房產的產權證明； 4.被繼承人的死亡證明； 5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明； 6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明； 7.公證人員認為應提交的其他證明、材料； 四、到“私房交易”窗口辦理交易手續； 五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅； 六、到“產權登記發證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。 　　房產證過戶辦理所需材料： 　　（1）登記申請書； 　?。?）申請人身份證明； 　?。?）房屋所有權證書或者房地產權證書； 　?。?）證明房屋所有權發生轉移的材料； 　　可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。

法律關于遺產繼承是怎么規定的？

　　最近，小明同學的爺爺去世了，奶奶還健在，小明有一個叔父、一個姑媽，小明的爺爺和奶奶有一套房子，爺爺去世前曾當著配偶和三個子女的面表示等他去世后將畢生的藏書給小明。小明想弄清楚爺爺的房子該怎么繼承，就找了一個律師。以下是對話內容：　　一、遺產繼承方式　　小明：律師您好，我想了解下遺產繼承的法律規定，您能告訴我嗎?　　律師：我國關于遺產繼承的規定主要有三種方式：法定繼承、遺囑繼承、遺贈繼承，還有一種特殊的繼承方式，是遺贈撫養協議?！　⌒∶鳎菏裁词欠ǘɡ^承呢?　　律師：法定繼承是指繼承人的范圍、順......

我姐姐遺產房子怎么繼承(姐姐的遺產如何分)

房產產權屬于誰，是看房產證！ 這個你的情況，房子登記人是姐弟倆，那么~產權權益人就是姐弟倆！如果弟弟去世，在弟弟無遺囑指定繼承人前提下，要按照繼承法規定第一繼承序列；死者配偶（弟弟老婆），死者子女（弟弟孩子們）死者爹媽（弟弟爹媽）這三方平均分配繼承弟弟名下這50%房產份額。 姐姐不能繼承！因為姐姐不是第一序列繼承人，除非，弟弟有遺囑指定以后姐姐一人繼承！...

丈夫去世后其房產父母怎么繼承(丈夫去世后房子第一繼承人是妻子還是父母)

1，首先如果有遺囑，按照遺囑處理 2，沒有遺囑，鑒于配偶，父母健在，這些均屬于第一順位繼承人，兄弟姐妹屬于第二順位，所以姐姐是沒有繼承權的 3，債務一般來說如果配偶知情的，也是用于夫妻家庭生活，那一般妻子要繼續承擔債務 4，至于房屋所有權，如果購房合同是兩人共同購買，那妻子是有一份自己的，繼承的只是屬于配偶的部分 ......