我爸爸媽媽共同的住房，爸爸去世五年，現(xiàn)在想把房產(chǎn)過(guò)戶到媽媽身上，爺爺在爸爸去世前已經(jīng)去世，奶奶健在，繼承。我與奶奶都同意放棄繼承權(quán)，現(xiàn)在想問(wèn)的是，辦這個(gè)房產(chǎn)過(guò)戶，都需要哪些手續(xù)，遺囑律師見(jiàn)證費(fèi)用。需要繳納遺產(chǎn)繼承稅嗎？或是其他的稅嗎？具體的稅率是中國(guó)？因?yàn)樽稍儺?dāng)?shù)胤慨a(chǎn)部門，說(shuō)是需要進(jìn)行評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值，按比例繳納一定的稅，辦這個(gè)大概需要中國(guó)錢？如果不辦過(guò)戶，一直這樣住著。將來(lái)有沒(méi)有什么說(shuō)法。要是我奶奶也去世的話，是不是將來(lái)再 辦的話更麻煩？ 你們可能要辦個(gè)繼承權(quán)公證.繼承權(quán)公證收費(fèi)是按財(cái)產(chǎn)額的2%收取. 辦完繼承權(quán)公證后在到房管局\土地局去辦過(guò)戶手續(xù).因?yàn)槲覈?guó)目前還沒(méi)有遺產(chǎn)稅.這個(gè)應(yīng)該不要中國(guó)錢. 你們最好趁你奶奶健在時(shí)辦好.要是等你奶奶百年之后又會(huì)牽涉到你奶奶的子女. 過(guò)戶到你媽媽后 你媽媽在辦個(gè)遺囑公證.免得將來(lái)又牽涉到你外公\外婆沒(méi)必要辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的！你們現(xiàn)在對(duì)于這個(gè)房產(chǎn)屬于共有財(cái)產(chǎn)，如果你和你奶奶放棄繼承的話，這個(gè)房產(chǎn)就屬于你媽媽一個(gè)人的，但你們共同生活也不可能搬出去住的，除非要轉(zhuǎn)讓給他人才有辦理過(guò)戶的必要！那樣一次辦理也行！具體要到房管部門去咨詢！一個(gè)地方和另一個(gè)地方的手續(xù)要求不同！我國(guó)目前還沒(méi)有遺產(chǎn)稅你需要攜帶房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、你媽媽的身份證、你媽媽給你辦過(guò)戶登記的授權(quán)委托書到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所辦理變更登記手續(xù)。不需要繳納遺產(chǎn)稅，因?yàn)榇硕惒⑽磳?shí)施。但需要繳納印花稅、契稅和登記費(fèi)，金額都較少，你不用擔(dān)心

夫繼承房產(chǎn)要交稅嗎(繼承丈夫房產(chǎn)要交多少稅?)

《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)交易個(gè)人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)稅收管理有關(guān)問(wèn)題通知》（國(guó)稅發(fā)[2006]144號(hào)）規(guī)定，個(gè)人向他人無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)，包括繼承、遺產(chǎn)處分及其他無(wú)償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)等三種情況。該文第二條第二款明確，（二）、關(guān)于加強(qiáng)個(gè)人將受贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)對(duì)外銷售個(gè)人所得稅稅收管理問(wèn)題受贈(zèng)人取得贈(zèng)與人無(wú)償贈(zèng)與的不動(dòng)產(chǎn)后，再次轉(zhuǎn)讓該項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)的，在繳納個(gè)人所得稅時(shí)，以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住房過(guò)程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的適用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。 　　在計(jì)征個(gè)人受贈(zèng)不動(dòng)產(chǎn)個(gè)人......

丈夫名下的房子怎么繼承(丈夫的個(gè)人財(cái)產(chǎn)妻子有權(quán)繼承嗎?)

辦理房產(chǎn)遺產(chǎn)繼承后，再去房產(chǎn)局過(guò)戶，房產(chǎn)過(guò)戶改名后才會(huì)是你的。（不辦理繼承手續(xù)，是不能直接去房管局過(guò)戶的。） 　　繼承房屋，先要去辦理公證，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權(quán)公證比后者需要多提供一份已經(jīng)被公證過(guò)的遺囑。 　　繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過(guò)專業(yè)部門評(píng)估后的評(píng)估價(jià)值的2%來(lái)收取，最低收取200 元。(各地收費(fèi)不同) ......

婚前買的房子丈夫去世房子怎么繼承(婚前房產(chǎn),丈夫死后,妻子可以繼承嗎?)

如果是給夫妻購(gòu)買的房子，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。屬于男方的部分按照法定繼承辦理。 如果屬于男方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，則妻子也有權(quán)按照法定繼承，繼承應(yīng)得的份額。 如果房子是男方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，妻子和公婆共同繼承；如果是公婆的財(cái)產(chǎn)，只是由他們居住，妻子無(wú)權(quán)繼承。...