你好，關于你的問題回答如下： 　　第一個辦法，由你的爺爺和母親各寫一個放棄繼承該房屋的聲明，然后到公證部門辦一個繼承的公正（有的城市是由房管部門指定的律師出這個證明），然后把房子過戶到你的名下，再賣。 　　第二辦法，你，你母親，你祖父到公證部門先辦一個繼承公正，然后把房過戶到三個人的名下，然后賣掉，把錢全給你就是。 　　附： 　　第三十三條 申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料： 　?。ㄒ唬┑怯浬暾垥?　　（二）申請人身份證明； 　?。ㄈ┓课菟袡嘧C書或者房地產權證書； 　　（四）證明房屋所有權發生轉移的材料； 　?。ㄎ澹┢渌匾牧?。 　　前款第（四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協議、合并協議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發生轉移的材料。 　　公證費收費標準 　　13、證明財產繼承、贈與： 　　接受益人收金額總數收費 　?。?）不滿1萬元的，按1%收費，但最低收費10元； 　?。?）1萬元以上的，按2%收費。 　　流程是這樣的： 　　一、到“登記信息、驗證協議”窗口辦理信息登記上網和協議驗證手續； 　　二、到“房地產估價”窗口辦理評估手續； 　　三、到“公證”窗口辦理公證手續； 　　1、申請人的居民身份證或戶口簿及其復印件； 　　2、代理人代為申請的，委托代理人需提交授權委托書和身份證及其復印件；其他代理人需提交有代理權資格的證明； 　　3、被繼承房產的產權證明； 　　4、被繼承人的死亡證明； 　　5、法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關系證明； 　　6、 被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關親屬關系證明； 　　7、 公證人員認為應提交的其他證明、材料； 　　四、到“私房交易”窗口辦理交易手續； 　　五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅； 　　六、到“產權登記發證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續。 　　以上意見僅供參考。 　　如您仍需幫助可登錄：石家莊離婚專業律師網

繼承房屋遺囑沒公證嗎(有了公證遺囑還要做繼承權公證嗎)

不可以。 房產繼承公證辦理： 關于房產繼承有兩種,一是遺囑繼承,二是法定繼承,如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件: 1、要到派出所開死者的死亡證明。 2、該套房屋的產權證明或其他憑證; 3、要到死者所在單位(或者居委會、村委會)開法定繼承人證明。內容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經過世等。 4、如果法定繼承人不只一個,而房產只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對房產的繼承。 5、繼承人的身份證件。 房......

繼承父母的房產要交稅嗎(繼承房產需要繳稅嗎?父母去世后房產繼承還要交稅嗎)

子女繼承父母房產是需要交稅的，包括公證費、房產評估費、繼承過戶費用、契稅、營業稅以及個稅等相關費用。 1、繼承權公證費用 根據最新實施的《不動產登記暫行條例實施細則》第十四條規定因繼承、受遺贈取得不動產，當事人申請登記的，應當提交死亡證明材料、遺囑或者全部法定繼承人關于不動產分配的協議以及與被繼承人的親屬關系材料等，也可以提交經公證的材料或者生效的法律文書。該規定表明了房產的繼承不再要求強制公證，可以選擇不公證，但公證后的房產能夠對抗第三人即公證后的房產能維護自身的權益，繼承權公證費按照繼承人所......

你也遇到過嗎？爺爺奶奶去世幾十年了，繼承父母房產還要開他們的死亡證明

子女繼承父母生前的房產，在家庭內部無糾紛的前提下，本無任何爭議，可是房產過戶需要的繼承公證手續卻遠非想象的那么簡單?！」C清單看似簡單其實不易　查找證明一籌莫展　呼吁搭建公證便民通道　　耗時近一個月，歷盡周折，莊先生終于如愿拿到了爺爺奶奶的死亡證明?？墒撬泥従觿⑴烤蜎]這么幸運了，由于爺爺當年和奶奶離婚后再婚，按照公證要求，劉女士除了要提供爺爺、繼奶奶的死亡證明，還要提供奶奶和繼爺爺的死亡證明?！　】墒悄棠滩]有再婚，公證處又要求提供沒再婚的證明，這上哪去證明啊?復雜的親屬關系涉及的死亡證明眾......