拿房屋繼承公證書(shū)能直接過(guò)戶(hù)嗎(房產(chǎn)繼承公證后怎么過(guò)戶(hù))

有遺囑公證不可以直接過(guò)戶(hù)。原因如下： 1、遺囑公證，也可以撤銷(xiāo)，以最后一份遺囑為準(zhǔn)，僅一份遺囑公證要求過(guò)戶(hù)，房屋登記部門(mén)不能判斷是否最終的遺囑。 2、遺囑受益人需要拿著遺囑公證到公證處申請(qǐng)繼承，公證人員詢(xún)問(wèn)了全部繼承人手中是否還有其他遺囑，以確定受益人所持遺囑是最后或唯一的一份。 3、最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行《中華人民共和國(guó)繼承法》若干問(wèn)題的意見(jiàn)中，第37條規(guī)定，遺囑人未保留缺乏勞動(dòng)能力又沒(méi)有生活來(lái)源的繼承人的遺產(chǎn)份額，遺產(chǎn)處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)為該繼承人留下必要的遺產(chǎn)，所剩余的部分，才可參照遺囑確定的分......

有遺囑，怎么辦理房屋繼承？

繼承人在繼承房產(chǎn)的過(guò)程中，很多繼承人都想當(dāng)然以為只要辦理了遺囑公證就可以順利的完成房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)了。但房屋繼承會(huì)隨政策的變化而有所不同，此時(shí)就要求繼承相關(guān)人需要了解最新的政策法規(guī)。在過(guò)去，有遺囑的情況下辦理房屋繼承的，通常有以下程序：1、拿著房屋權(quán)屬人的死亡證明書(shū)、合法機(jī)關(guān)出具的合法繼承人名單證明，以及原房屋權(quán)屬人立有的遺囑到本地公證處，辦理繼承公證手續(xù)，繳納公證費(fèi)。2、拿著房地產(chǎn)權(quán)證、繼承公證書(shū)、房屋測(cè)繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)繼承登記手續(xù)，填寫(xiě)《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，辦理繼承過(guò)戶(hù)手續(xù)。但在2......

繼承父輩房產(chǎn)，不能不知道的繼承過(guò)戶(hù)程序！

在中國(guó)大多數(shù)人的觀念里，父輩的房子大多都會(huì)由子輩繼承。在繼承父輩房產(chǎn)的時(shí)候，你需要知道繼承房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的手續(xù)。在實(shí)務(wù)中，有一些比較好辦的，證件齊全的房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)，也有一些不止一個(gè)子輩的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)，甚至是一些沒(méi)有立遺囑的房子怎么繼承過(guò)戶(hù)的問(wèn)題……首先，我們來(lái)看看房產(chǎn)繼承過(guò)戶(hù)的一般程序，后面再分析一些特殊的情形。1有遺囑的繼承或遺贈(zèng)的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)在2016年7月5日司法部發(fā)布文件說(shuō)，房產(chǎn)繼承必須公證的規(guī)定廢止了！意味著如果公證處按照這個(gè)規(guī)定來(lái)執(zhí)行的話(huà)，就不用進(jìn)行繼承權(quán)公證。也就是說(shuō)提供被繼承人死亡證明、遺囑、......