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房子有抵押貸款能繼承嗎(銀行貸款的房子還能抵押嗎)

2023-06-06 06:21發布

房子有抵押貸款能繼承嗎

可以繼承。但是繼承人如果處分該房產則需要經過抵押權人的同意.繼承后你要還貸。照你所說的情況,你繼承房屋,在辦理更名手續你就擁有房屋的所有權。根據《婚姻法》規定,夫妻如果對婚后取得的財產沒有進行特別約定,婚后不論那一方取得的財產都是共同財產。如果這對夫妻對財產沒有約定的話,即使房產證名字是其丈夫的,房產也是共同財產,這樣房產一半屬于妻子的財產,而不是遺產,剩余一半才是遺產。同時,《繼承法》規定父母子女之間、夫妻之間有互相繼承遺產的權利。根據這一規定,死者的妻子、女兒、父母都是法定繼承人,對剩余一半的房產由這四人平均分割(即每人各得一半的1/4,即1/8),這樣妻子就獲得屬于自己的1/2房產的同時,又繼承1/8的遺產,同時由于女兒未成年,她又可以監護人的身份代為管理女兒的1/8,這樣她就掌握了該房產的3/4,剩余屬于其父母的1/4,可以折價補償給其父母,以獲得全部房產權利。 同時,法律規定,對于被繼承人的債務,繼承人在其所繼承的遺產限額內償還,死者生前用公積金貸款購房,屬于生前未歸還的債務,那么每一個繼承人都有義務償還,如果由妻子全部承擔該債務,那么她可以從折價補償給其父母的房款中扣除。

房子被抵押還能繼承嗎(繼承房產需要繼承債務嗎)

可以繼承。但是繼承人如果處分該房產則需要經過抵押權人的同意.繼承后你要還貸。照你所說的情況,你繼承房屋,在辦理更名手續你就擁有房屋的所有權。根據《婚姻法》規定,夫妻如果對婚后取得的財產沒有進行特別約定,婚后不論那一方取得的財產都是共同財產。如果這對夫妻對財產沒有約定的話,即使房產證名字是其丈夫的,房產也是共同財產,這樣房產一半屬于妻子的財產,而不是遺產,剩余一半才是遺產。同時,《繼承法》規定父母子女之間、夫妻之間有互相繼承遺產的權利。根據這一規定,死者的妻子、女兒、父母都是法定繼承人,對剩余一半......

房子貸款沒還完可以繼承嗎(房產沒有還完貸款還能可以再貸款嗎)

首先到當地公證處做繼承權公證,所有法定繼承人都要到場簽字(被繼承人的父母、配偶、子女為第一順序繼承人) 持繼承權公證書、繼承人身份證明、房屋資料等有關材料,到房屋所在地房屋登記機構辦理房屋抵押變更手續,將房主的名稱變為繼承人的姓名,接下來,由繼承人繼續還款即可。...

抵押銀行的房子能繼承嗎(抵押給銀行的房子 銀行有處置權嗎)

可以繼承。但是繼承人如果處分該房產則需要經過抵押權人的同意.繼承后你要還貸。照你所說的情況,你繼承房屋,在辦理更名手續你就擁有房屋的所有權。根據《婚姻法》規定,夫妻如果對婚后取得的財產沒有進行特別約定,婚后不論那一方取得的財產都是共同財產。如果這對夫妻對財產沒有約定的話,即使房產證名字是其丈夫的,房產也是共同財產,這樣房產一半屬于妻子的財產,而不是遺產,剩余一半才是遺產。同時,《繼承法》規定父母子女之間、夫妻之間有互相繼承遺產的權利。根據這一規定,死者的妻子、女兒、父母都是法定繼承人,對剩余一半......

房子有抵押貸款能繼承嗎(銀行貸款的房子還能抵押嗎)


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    1. 繼承的房產,只要過戶到了繼承人的名下 ,就是繼承人的財產,繼承人可以直接抵押,也可以做其他處分。 2. 如果還沒有過戶到繼承人名下:一般不能直接抵押。房產抵押權生效,要求做抵押登記,抵押登記時要求有房產證才可以。

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