住房如果以及辦理完畢過戶手續，有了受讓方名字房產證，住房產權就已經發生轉移，屬于受讓方合法擁有的財產，權益受法律保護，不能撤銷已經辦理完畢的房產證。除非是住房滅失，當事人自己申請放棄住房產權等情況。 　　只有在辦理新房產證之前，是可以申請撤銷過戶登記手續的。 　　《房屋登記辦法》： 　　第二十一條 　　房屋登記機構將申請登記事項記載于房屋登記簿之前，申請人可以撤回登記申請。 　　第二十五條 　　房屋登記機構應當根據房屋登記簿的記載，繕寫并向權利人發放房屋權屬證書。房屋權屬證書是權利人享有房屋權利的證明，包括《房屋所有權證》、《房屋他項權證》等。申請登記房屋為共有房屋的，房屋登記機構應當在房屋所有權證上注明“共有”字樣。預告登記、在建工程抵押權登記以及法律、法規規定的其他事項在房屋登記簿上予以記載后，由房屋登記機構發放登記證明。 　　第三十八條 　　經依法登記的房屋發生下列情形之一的，房屋登記簿記載的所有權人應當自事實發生后申請房屋所有權注銷登記： 　　（一）房屋滅失的； 　　（二）放棄所有權的； 　　（三）法律、法規規定的其他情形。

房產繼承過戶后能反悔嗎(賣房過戶后還能反悔嗎)

實踐中，繼承人放棄繼承權后又反悔，能不能再參與繼承，得根據以下的做法：1、在遺產處理前，將根據法院決定是否可以恢復繼承遺產。因為在遺產處理前，還沒將遺產進行分配，所以這個時候要求恢復繼承遺產還是來得及的，但是畢竟是繼承人自己的做法不當，所以將要受到其他的限制。即法院可以根據棄權一方提出恢復繼承的理由，進行判斷，從而決定是否可以繼續參與遺產分割。所以，能不能恢復繼承，不是絕對的。2、在遺產處理后，繼承人將不再享有分割遺產的權利。根據上述的規定，在遺產被處理之后，遺產就已經被分割完成，如果其他人想要......

繼承房產過戶后可以賣嗎(房產證繼承后能再賣嗎)

房產繼承是指按照《繼承法》的規定，是指依照法定程序把被繼承人遺留房屋所有權及其土地使用權轉移歸繼承人所有的法律行為。房產繼承，是所有權及使用權繼受取得方式的一種。房產繼承應先到公證處房產繼承公證手續，再到房產交易中心房產繼承手續。一、關于如何房產繼承公證的問題關于房產繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來。到公證處開據公證書需要帶兩個證明和兩個證件：1、要到派出所開死者的死亡證明。2、該套房屋的產權證明或其他憑證；3、要到死者所在單位（或者居委會、村委......

繼承房產再過戶嗎(房產繼承之后再過戶)

需要過戶的， 房屋遺產繼承的處理方法，首先要確定繼承人。要先看有沒有遺囑，有沒有指定特定的繼承人。如果有指定特定的繼承人，那么指定的的繼承人就為立遺囑人所有用的房屋的繼承人。如果沒有立遺囑，則按照法定的繼承順序，第一順序繼承人為：配偶、子女、父母;第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。沒有第一順序繼承人的時候，第二順序繼承人才能繼承。 房屋遺產繼承過戶所系材料： 1、被繼承人死亡證明，包括醫院開具的死亡醫學證明或派出所開具的死亡證明; 2、繼承人情況證明(被繼承人的父母、配偶、子女)，由......