可以繼承。但是繼承人如果處分該房產則需要經過抵押權人的同意.繼承后你要還貸。照你所說的情況，你繼承房屋，在辦理更名手續你就擁有房屋的所有權。根據《婚姻法》規定，夫妻如果對婚后取得的財產沒有進行特別約定，婚后不論那一方取得的財產都是共同財產。如果這對夫妻對財產沒有約定的話，即使房產證名字是其丈夫的，房產也是共同財產，這樣房產一半屬于妻子的財產，而不是遺產，剩余一半才是遺產。同時，《繼承法》規定父母子女之間、夫妻之間有互相繼承遺產的權利。根據這一規定，死者的妻子、女兒、父母都是法定繼承人，對剩余一半的房產由這四人平均分割(即每人各得一半的1/4，即1/8),這樣妻子就獲得屬于自己的1/2房產的同時，又繼承1/8的遺產，同時由于女兒未成年，她又可以監護人的身份代為管理女兒的1/8，這樣她就掌握了該房產的3/4,剩余屬于其父母的1/4，可以折價補償給其父母，以獲得全部房產權利。 同時，法律規定，對于被繼承人的債務，繼承人在其所繼承的遺產限額內償還，死者生前用公積金貸款購房，屬于生前未歸還的債務，那么每一個繼承人都有義務償還，如果由妻子全部承擔該債務，那么她可以從折價補償給其父母的房款中扣除。

城鎮戶口可以繼承農村山林嗎(城鎮戶口的能繼承農村的房產嗎)

農村林權可否繼承與是否為農村戶口還是城鎮戶口關系不大，主要取決于農村林權的取得是否可被繼承，主要為招標、拍賣、公開協商等方式。如果是符合可繼承條件的，則可以繼承。 條件：《物權法》第一百三十三條　 通過招標、拍賣、公開協商等方式承包荒地等農村土地，依照農村土地承包法等法律和國務院的有關規定，其土地承包經營權可以轉讓、入股、抵押或者以其他方式流轉。...

農村無產權房子父母一方死亡子女有繼承權嗎(子女死亡還能繼承父母房產嗎)

因是直系親屬，有兩種方式選擇：第一種免稅，第二種交稅，如下： 一、若是子女以后不賣的話，建議走分家析產的程序，寫一份分家協議書（或到房管部門要一份），讓父母所有家人簽字同意析產到子女名下，只需交納手續費（每平6元和工本費80元）~~但以后出售時需要交納20%所得稅~ 二、若子女以后賣的話，建議現在走買賣過戶程序，父母是賣方，子女是買方，費用如下：要根據評估價格、是否滿五年、房子是否父母的唯一房子后對號交納： 1、測繪費1.36元/平方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動）； 3、契稅評估額初......

農村過戶繼承嗎(農村房屋繼承過戶手續應該去哪里辦理)

農村房產證過戶，需要按以下程序進行：? ? 第 1 步：登記 買賣雙方到中介機構咨詢二手房交易的相關政策，分別登記購房、售房信息。 第 2 步：調檔 賣方拿著房屋所有權證到房屋所在區縣房地產交易管理部門，辦理調檔手續。如果托委給中介，就由中介來辦理。 第 3 步：驗證 中介機構審核賣方身份證及產權證(包括產權是否共有、房屋是否抵押等)，并留存證件復印件備案。同時實地考察、掌握房屋詳情，初步估價，為確定售價提供參考。 第 4 步：簽約 驗證核實房屋后，中介機構分別與售房人和買房人簽訂委托出售、購房......