《房產繼承過戶程序》 1、房產繼承應先到被繼承房產公證處辦理房產繼承公證，再到房產交易中心辦理房產繼承手續。 一、繼承公證 1、到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明原件; 2、到死者所在單位(或者居委會、村委會)開具繼承人證明; 3、繼承人的身份證原件; 4、被繼承的房產證原件或其他證明文件原件。 如果法定繼承人不只一個，而房產只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產的繼承。 5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。 二、到房產交易中心辦理房產繼承所需提交資料 　　1、房產證原件; 　　2、繼承公證原件; 　　3、繼承人身份證原件及復印件; 　　4、房屋所有權登記申請書(收件窗口領取)。 三、辦理房屋繼承產權過戶程序 　　1、申請人到公證處辦理繼承公證手續領取繼承公證書; 　　2、申請人到房地產測繪所辦理房屋面積測繪或轉繪手續，領取結果; 　　3、申請人備齊資料到收件窗口申請繼承登記，收件人員收件立案受理，繳交登記費后核發《房地產申請登記回執》; 　　4、辦案人員對資料進行審核，通知申請人到發件窗口領證; 　　5、到發件窗口領取房屋所有權證。

繼承的房屋未過戶怎么辦理(法定繼承如何辦理房屋過戶)

遺產繼承房屋公證后不過戶不能直接交易。 　　《房屋登記辦法》 　　第三十五條　因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈取得房屋所有權，權利人轉讓該房屋所有權或者以該房屋設定抵押權時，應當將房屋登記到權利人名下后，再辦理房屋所有權轉移登記或者房屋抵押權設立登記。 　　因人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書取得房屋所有權，人民法院協助執行通知書要求房屋登記機構予以登記的，房屋登記機構應當予以辦理。房屋登記機構予以登記的，應當在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會生效......

繼承取得的房屋過戶費怎么算(辦理房屋繼承過戶如何收費)

繼承手續辦下來的房產證是按老房產證來算的，如果老房產證滿五年了，名下沒有其他房子了就沒有稅了，如果有其他房子是1%的個稅，老房產證不滿五年，就是營業稅加個稅6.5%。 　　辦理繼承手續，首先需要在死者無遺囑指定繼承前提，按照繼承法規定第一序列繼承人死者配偶，子女，爹媽三方平均分配繼承，需要以上第一序列繼承人全部到公證處，辦理繼承公證，選取一位繼承人繼承，其他人簽署放棄協議，得到公證書，在到房管，辦理繼承過戶，就可以，需要交納評估費千分之六，公證費2%，過戶時有印花稅萬分之五，手續費幾百元。...

繼承房屋過戶費怎么算(辦理房屋繼承過戶如何收費)

關于繼承房產過戶費用如何計算具體如下： 1、繼承權公證費按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經過專業部門評估后的評估價值的2%來收取，最低收取200元。 2、因為繼承房產涉及到了稅收的問題，房地產中心要求繼承人必須到被認可的專業房地產評估機構進行房產價值的評估。評估費的收取，國家有專門的標準，使用的差額定率累進來計費。 3、辦理繼承登記的時候，還需要繳納一些費用，包括100元的登記費、5元的權證印花稅、繼承房屋評估價0.05%的合同印花稅。與房產的繼承過戶不同，房產的贈與還需要繳納一筆契稅。其中具......