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成都安置房可以繼承嗎(安置房能繼承嗎)

2023-06-06 04:25發布

成都安置房可以繼承嗎

你口中所說的兩套房子是1990年買下的那套平房拆遷所得的拆遷安置房嗎?若你的意思是這樣的話,則有一下情況:1、如果你能證明該房確實是由長子、母親分別出資購買,那么兩套房子則由母親與長子的出資款按份共有;若母親的出資額是夫妻共同財產,則母親的份額是由母親父親雙方共同所有。 2、若是你不能確實證明該城市平房是由長子和母親用婚前個人財產共同出資購買,則信賴房屋產權證的效力,確定房子為母親所有。當然,若房子是在母親與父親的婚姻存續期間用夫妻共同財產購買的,該房子就是夫妻共同財產,父親是共同共有人。 所以,若是第一種情況,則母親的遺產為2套房子的十分之三,若是第二種情況,則母親的遺產為兩套房子的二分之一。因為你母親生前沒有留有遺囑,按法定繼承繼承。所以繼承人為父親,三個兒子,一個女兒,共五人。遺產的分配一般為均等分配。若有特殊情況則多分或少分。所以,第一種情況下,按一般情況,2套房子大兒子取得其價值的23/50,父親取得其價值18/50,其他女兒、兒子各得3/50。若是按第二種情況繼承,則一般情況為父親取得其價值6/10,其他繼承人各得1/10。 ps:1、戶口簿登記的效力是為了方便民政局的戶口管理,并不能證明房子的產權屬明。 2、母親生前只是表示的意愿若沒有以遺囑的形式予以確定,法院是不采信的。 相關法條:《物權法》第一百零三條 共有人對共有的不動產或者動產沒有約定為按份共有或者共同共有,或者約定不明確的,除共有人具有家庭關系等外,視為按份共有。 第一百零四條 按份共有人對共有的不動產或者動產享有的份額,沒有約定或者約定不明確的,按照出資額確定;不能確定出資額的,視為等額享有。 《婚姻法》 第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金;(二)生產、經營的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或贈與所得的財產,但本法第十八條第三項規定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。 《繼承法》第十條 遺產按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。 第十三條 同一順序繼承人繼承遺產的份額,一般應當均等。

安置房能繼承嗎(繼承安置房需要過戶嗎?)

根據百度百科查出安置房定義,安置房是政府進行城市道路建設和其他公共設施建設項目時,對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農戶。 所以所謂安置房實際上是對房屋原住戶進行安置的房屋。并不屬于原住戶的財產,當然如果原住戶通過其他方式取得則又當別論,既然不屬于原住戶的財產自然不涉及到繼承的問題。 但是原拆遷房屋所換取的等價財產子女可以繼承,比如說回遷房屋,因為房屋是被繼承人的個人合法財產。 ......

安置房怎么繼承給其他人(安置房能繼承給子女嗎)

1、有遺囑的按遺囑,無遺囑的父母,子女,配偶均為第一繼承人,按人均分。 2、咨詢當地公證處。 3、需要的材料:拆遷協議書、安置單、產權注銷證明 4、拿到繼承公證書以后,辦理房產登記時可以直接改為子女(繼承人)的名字。 5、和普通房產的繼承一樣處理。...

安置房遺產繼承糾紛判決(拆遷安置房產繼承)

第五條 繼承開始后,按照法定繼承辦理;有遺囑的,按照遺囑繼承或者遺贈辦理;有遺贈扶養協議的,按照協議辦理。   第二章法定繼承 第九條 繼承權男女平等。   第十條 遺產按照下列順序繼承: 第一順序:配偶、子女、父母。   第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。   繼承開始后,由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承。  沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。   本法所說的子女,包括婚生子女、非婚生子女、養子女和有扶養關系的繼子女。   本法所說的父母,包括生父母、養父母和有扶養......

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    你得問一下當地公證處。  我們這邊是需要拆遷協議書、安置單、產權注銷證明才能辦理的。  拿到繼承公證書以后,辦理房產登記時可以直接改為子女(繼承人)的名字。   還有疑問可以繼續追問,滿意請采納,謝謝。  

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