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農村宅基地繼承收稅嗎(農村宅基地繼承收稅嗎)

2023-06-06 04:59發布

農村宅基地繼承收稅嗎

農村宅基地繼承要交稅嗎:農村宅基地所有權屬于集體,不可以作為遺產繼承,自然不用繳納遺產稅。但建造在宅基地上的房屋屬于公民個人所有,可以繼承,宅基地上的房屋繼承不用交稅。法律依據如下:我國宅基地的所有權和使用權是分開的,宅基地的所有權屬于集體,使用權屬于房屋所有人,宅基地使用權是基于“村民”的特定身份取得,村民只有宅基地使用權,不能隨意對宅基地進行處置。一旦喪失“村民”身份,宅基地即被集體收回。此外,村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。(《土地管理法》第62條)按照我國法律規定的“地隨房走”的原則,公民繼承了房屋,當然可以使用房屋所占的宅基地。需要指出的是,將來繼承的房屋滅失后,就不能進行重建或者以其他方式繼續使用這塊宅基地了。(《物權法》第182條,中華人民共和國房地產管理法第32條、國土資源部印發〈關于加強農村宅基地管理的意見〉的通知(國土資發[2004]234號))綜上所述,我國農村宅基地上的房屋可以繼承但因為宅基地屬于集體所有農民對宅基地只享有使用權,故在農村宅基地不能作為繼承的標的物。因此,農村宅基地不會有繼承發生也更不會出現因繼承需要交稅。

農村戶口可以繼承其他村的宅基地嗎(農村戶口可以繼承農村宅基地可以繼承嗎)

1、農村宅基地不是遺產,不能繼承。但符合條件的繼承人可以取得該宗土地的宅基地使用權。   2、農村宅基地屬于農村村民的一項政策福利。宅基地使用權歸農村家庭所有,宅基使用權仍歸農村集體所有。   3、宅基地使用權人死亡的,其宅基地上的房屋屬于遺產,由繼承人依法繼承。對于宅基地使用權,不是遺產,不能直接繼承。   4、如果繼承人是本村村民,且沒有宅基地的,可以經村集體同意后,繼承取得宅基地使用權。如果繼承人是本村村民,已經有宅基地的,不得再申請取得宅基地。如果繼承人不是本村村民的,繼承人不得取得宅基......

城市戶口子女可以繼承宅基地嗎(城市戶口的子女可以繼承宅基地嗎)

根據《土地管理法》的相關規定,宅基地屬于農民集體所有,農民沒有所有權,只有使用權,所以宅基地不存在繼承一說。不過,根據《繼承法》的相關規定,房屋屬于公民的個人合法財產,其繼承人可以繼承(城鎮子女也可以繼承)。不過需要注意的是,城鎮子女對繼承的農村房屋的權益是有限制的。 1、城鎮子女繼承農村房屋,繼承的農村房屋可居住 房屋屬于公民的個人財產,繼承人繼承房屋后,房屋就歸繼承人所有了,自然是可以居住的。 2、城鎮子女繼承農村房屋,繼承的農村房屋可出售 《物權法》第三十九條規定:所有權人對自己的不動產或......

繼承農村宅基地嗎(居民戶口可以繼承農村宅基地嗎)

答:農村宅基地是不可以作為遺產繼承的。本案你所提及的宅基地繼承實際上是指宅基地使用權的繼承。我國《繼承法》第3條規定:遺產是公民死亡時遺留的個人合法財產。可是農村宅基地的使用權不是一般的財產,而是特殊的財產。首先因為宅基地使用權具有很強的人身依附性,它必須因具有農村集體經濟組織成員資格而取得,因集體經濟組織成員資格的失去而失去,不產生在不同農民個體之間的流轉,即不可以繼承。第二,我國農村宅基地使用權主要是為了保障每戶農民的居住需求,具有社會保障功能,如果允許繼承,將導致宅基地無限擴大,違背了土地......

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